人物设定：
　　
　　1李雪：大学毕业，在公司任销售部经理；
　　2，林妮娜：李雪的大学同学，室友，在公司做财务工作。
　　3江浩：未名小区居民，阳光帅气的篮球大男孩，李雪对他有好感；
　　4，王女士：房东。
　　5汪强：王女士儿子，在韩留学生。
　　6，二楼女邻居：丑陋怪异女人，对李雪和林妮娜怀有敌意。
　　
　　故事梗概：
　　1、起因 李雪和林妮娜是大学同学，为了工作方便，她们在江北市的老单位宿舍楼未名小区找房子居住。小区老旧，树木参天，房屋环境恶劣。但由于房租低廉且离公司比较近，她们两个勉强租下。房东王女士是个很疼爱儿子的女人，他儿子汪强一直在韩国留学，她想留一间房屋放家具，因此给一间房间上了锁。然而从住进去的第一天起，她们便邂逅了二楼的女邻居。那是一个患有白内障且行为怪异的女人。这个女人似乎非常不欢迎她们的到来，常常会做出一些怪异的举动和无端的谩骂。同时，她们也认识了家同样在未名小区的阳光大男孩江浩，那是一个喜欢打篮球的男孩。
　　
　　
　　3、经过 事态不断升级。二楼的女人常常会躲在黑暗的房子里不怀好意地观察着他们，不并且二楼也会传来一些奇怪的声响：拖拽东西的东西，敲击墙壁的声音。两个女孩子常常是夜不能寐，甚至会出现看见一些不可思议的东西：黑暗中站在床边的女人，女人的啜泣声。为了一探究竟，她们去打听关于二楼的这个女人，然而却听到了更多关于未名小区不可高人的秘密。坊间流传的未名小区有”停尸间“的事情，让她们更是魂不守舍。李雪和林妮娜的校友刘芳是个喜欢独来独往且性格怪癖的女人，她在已经一家殡仪馆从事化妆师工作，她劝解两人搬离未名小区。中秋之夜，两人请同事们来家里开晚会，并玩起了恐怖的“天黑，请闭眼”游戏，然而中途同事王楠仓惶离场，并迟迟不去上班，李雪倍感诧异，决定疑问究竟，王楠闪烁其词，只是告知，让她们赶紧搬离小区。
　　
　　3、高潮 王女士的儿子汪强从国外回来了，却惊异地发现自家的房子已经租给了别人住，母亲也失踪了。汪强上二楼找那个女人，女人抱着他痛苦，并拉着他往楼下狂奔。女人指着锁着的那间房门一直哭叫，于是他们决定打开房东王女士锁着的那间房间，却发现了隔壁房间的秘密。在那间房间里他们发现了李雪的照片和一封情书，才知道李雪和汪强其实是校友，并且是汪强一直暗恋的对象。同时他们还发现房间下面有个地下室，就在他们搜查地下室的时候，却在一个冰柜里面发现了王女士的尸体和一封遗书。
　　
　　
　　5、结局 终于揭开了女邻居怪异举动的秘密：王女士其实是二楼女邻居的姐姐，女邻居为了让汪强能够回来见他母亲最后一面，一直把她的尸体冻在冰柜里面，直到汪强回来。王女士因为知道儿子汪强暗恋李雪，但是由于汪强性格内向，不敢向李雪表白，因此王女士一直暗中帮助汪强，直到生病去世，化成鬼魂依然想着帮助汪强留住李雪。最后故事温情收场，汪强安葬了母亲王女士，李雪和林妮娜搬往了新的租处。