简要梗概： 二十六年前，北京小夫妻李华和韩露的婚姻走到了尽头。家庭破裂的原因是李华婚内出轨。李华的父亲——国学教授替儿子向儿媳赔罪不慎跌下楼梯离世。李母一怒将儿子逐出家门二十六载，骨肉亲情被撕裂。公公因为自己亡故，韩露无法面对婆婆“逃离”北京去了东北。二十六年后，北漂女韩待雪阴差阳错的走进了“幸福里”，成了亲奶奶的租房客，进而又搅进了自己最亲最亲的亲人生活中……
详细梗概：（11888字） 北京一对小夫妻李华和韩露——
李华毕业于吉林大学，学的是建筑学。李华在北京一家国营建筑公司担任办公室主任。韩露毕业东北师范大学美术教育专业，在北京一所大学附属中学担任美术教师。
上世纪九十年代初。韩露被一个自称怀了李华孩子的女人打上门。这个女人叫陈秋萍，是李华任职公司老总的爱女。倔强的韩露一怒和李华离婚。韩露心情糟透了，跑去吉林市闺蜜张娟那里散心，结果发现自己怀孕了。韩露摸着肚子有些后悔了，觉着离婚过于草率，便有了复婚的念头。韩露在吉林呆了三天，李华被陈秋萍拉去杭州躲了三天。
李华的父亲是国学教授。深谙礼学的父亲如何能容忍儿子辱没家风，断绝了与李华的父子关系。而后 在去给儿媳赔罪的途中死于非命。
信心满满的韩露回到北京才知道公公因为自己离世。母亲拒绝儿子参加父亲的葬礼。看到跪在门外，被婆婆逐出家门的李华，韩露知道复婚是不可能了，北京的家没了。韩露再次踏上北上的火车，在闺蜜张娟主管教育的副市长老爸的帮助下，入职了市艺术学校，成为了一名美术老师。
十月怀胎，韩露生下女儿韩待雪。陈秋萍生下了女儿李美丽。李华的妹妹——李婷婷生了个儿子——王兵。三个孩子同年同月生。其中，韩待雪大李美丽几天，王兵比李美丽大一天。
五年后——
艺术学校升格为职业艺术学院，韩露成为学院最年轻的副教授。
企业实行改制，李华所在的建筑公司更名北京长城地产集团，集团在香港成功上市，李华出任集团董事会成员，集团公司首任总经理（后来成为法人，总裁）。李婷婷的丈夫王大亮仕途顺风顺水，副处晋升为正处，而今又被派去中央党校学习，可预知王大亮的未来前途无量。纺织厂搞中外合资，高科技术替代了人力，年年劳模的李婷婷被下岗，成为了下岗女工。
李华被母亲逐出家门后再没能踏进四合院半步。母亲不发声，李华不敢进家门，妹妹李婷婷变成了自己和母亲之间的传话筒。为了讨好妹妹，李华出资帮妹妹开了一家房屋租赁（后来发展成了销售、租赁一条龙）中介公司。四合院老宅成了李婷婷公司的第一个客户。李华出钱把四合院装修一新，母亲从此过上了“吃瓦片”的富足生活，不过，母亲依旧不允许李华踏进家门。装修好的老宅，正、东西厢房共五间，每间都有独立卫生间、独立厨房。母亲李老太住一间，其余四间对外出租。其中一间的租户被李华常年包下。李华把自己的人安排进去做“卧底”——虽然母亲不让他踏进家门，但他要时时刻刻的知道母亲的近况。
转眼，韩待雪、李美丽和王兵十八岁了，参加高考。韩待雪有两个最好的同学。女的叫林可欣，男的叫金峰。林可欣是韩待雪最好的闺蜜，金峰后来成了韩待雪的男朋友。林可欣考上的哈尔滨工程大学（后在大连理工大学读研），金峰考上的哈工大。韩待雪倒霉，高考当天生理期来了，腹痛的两天，影响了正常发挥，被哈尔滨师范大学录取。虽然是一本专业，但学校不是211，更不是985 。
韩露单亲妈妈十八年后。一次漏水事件，韩露认识片警（辖区派出所所长）李军。经韩露的闺蜜，也是韩待雪的干妈张娟的牵线，两人确立的恋爱关系，直到走进婚姻殿堂。
张娟是韩露大学同学。张娟早年下海经商。从服装店开始一步步做大，眼下经营着吉林市最大的服装城。已经是吉林女首付的张娟不安现状，又跑去广东拓疆建厂，开发新型建筑材料……
北京——
李美丽考上的北京理工大学。学渣王兵因为高考作弊，殴打监考老师，被取消考试资格，并三年内限制参加高考。李华安排王兵去当兵（王大亮在官场，这些事李华从来不让王大亮插手），结果王兵赌钱被拘留，当兵告吹。王兵不能高考，不能当兵，从此游荡在北京的大街小巷，成了社会闲散人员，无业游民。
车俊，北京大兴人，年方28岁，毕业于中央美院。车俊是一家装饰公司的法人，妻子方琼美丽标志。车俊的公司发展的不错，赚了钱，买了别墅，两岁的女儿佳佳美丽可爱。如此年轻便有了骄人的成就，着实让人羡慕。可天有不测风云，车俊摊上了官司。车俊的一个朋友胡某伙同银行内部员工骗贷跑路，后徐某与银行员工死于车祸。车俊是担保方。银行追不回借款，便把车俊搞上法庭。借款人死了，车俊有口莫辩，检察院以金融欺诈对车俊提起了公诉。虽然车俊盘掉了公司，卖掉了别墅还上银行的借款，但罪名成立。最后车俊被法院以金融欺诈罪名判处了六年有期徒刑。车俊说冤也不冤，毕竟是自己交友不慎。车俊进了监狱，妻子方琼只能同甘，不能共苦，别夫弃女，从此音信皆无——
转眼六年过去了。
大学毕业的韩待雪和男友金峰来到了北京，租住在四九城里少有的一个筒子楼里，成为了众多北漂蚁族中的一员。金峰在一家私人开设居家装饰工作室工作，韩待雪在一家4S店供职。两人北漂两年有了些积蓄，加上双方父母的贴补，够在北京交付二手的的首付。金峰急着买房，韩待雪不怎么同意。按着北京市购房政策——需缴满五年社保才能购置民用住宅。金峰和韩待雪社保才两年，不够条件，只能商贷，而商贷的利率高；再有，韩露供韩待雪四年大学，又换了新居，手里没多少钱，而继父李军卖了吉林的房产在三亚买了房，计划等韩露两个人退休了去三亚过冬，手里也有没多少钱。韩待雪不想让母亲着急，商量再等三年，金峰不同意，他需要马上有自己的房子——实在是搬家搬怕了。韩待雪拧不过金峰也就随着他去了。往后的日子，金峰就像打了鸡血，每逢双休日， 便去看房。这个过程让金峰认识了李婷婷。一次胡同险些被车撞，又认识了李美丽，虽然初次和李美丽闹的很不愉快，但也因祸得福，金峰入职了长城地产集团。在李美丽的眼里，金峰360°无死角陷的帅。于是开始毫不掩饰的狂追金峰。韩待雪的继父李军遭遇车祸，没来得及征求金峰的同意，韩待雪动用了自己和金峰省吃俭用积攒下来用于购房的首付的钱，更主要是李家治伤花掉了所有的积蓄，韩露拿不出钱来补贴女儿。金峰买房的计划泡汤怨怼韩待雪，李美丽趁机抢走了金峰，并把韩待雪撵出了长城地产集团的职工福利公寓。
韩待雪的闺蜜，官二代林可欣没有听从父母的安排，硕士毕业后，跑来北京投奔男友艾文轩（以下称博士艾）。艾文轩本科就读于哈工程大学，硕博毕业于中国人民大学，目前是北京一家公司高管。艾文轩比林可欣大七岁，是大叔。林可欣学的路桥专业。博士艾通过关系安排林可欣进了上市公司——北京振业路桥集团、振业路桥集团的家族企业，董事长兼总裁叫付振业。付振业六年离婚。一年后娶妻——如今三十三岁美丽动人的方琼。方琼不是别人，她是六年前离开车俊的前妻。方琼现任振业路桥集团人力资源部部长（后再表妹舒雅的鼓动下，离职开了一家儿童服装店，付振业出资，砸金两千多万）。付振业唯一的儿子付家成毕业于大连理工大学。付家成一直把方琼当成父母离婚的罪魁祸首（其实冤枉了方琼），两人关系搞得非常僵。方琼的远方表妹舒雅博士就读于美国迈阿密大学，如今学成回国。舒雅非常美丽，但也高冷，总是给人一种高不可攀的优越感。舒雅非常优秀，尤其在公共关系这一领域。舒雅本硕在人大，博士在美国迈阿密。人大有个吉林校友群，博士艾也在里面，舒雅和博士艾很熟。振业路桥集团拓展海外市场急需人才，付振业恳请舒雅加盟。最初舒雅瞧不上振业路桥集团。舒雅的志向是跨国大公司。方琼求舒雅应付某南方都市经济开发区总指挥的爱秀英文的海归夫人，结果引人狼入室。舒雅不仅加盟了振业路桥集团，还要取代方琼成为第一夫人。方琼结婚五年没有孩子，振业路桥又是家族企业，子承父业天经地义，以后必定是付家成掌管家业。母凭子贵，方琼和付振业没有孩子，方琼能预想到自己的将来。所以和付振业生个孩对于方琼而言十分迫切，可现实是付振业不能生，方琼十分痛苦，可又不想离开。舒雅利用方琼想要孩子的急切心里，鼓动方琼“借种”，方琼也昏了头，既然同意了，舒雅选中了艾文轩，理由艾文轩是博士，基因优秀，未来的孩子也一定优秀。林可欣入职振业路桥集团，成了舒雅的下属。舒雅以给林可欣一个好的前程为由，施诡计将博士艾骗上床，故伎重演，再把博士艾偏上了方琼的床。让方琼怀上了博士艾的孩子。几次上床时候，方琼怀孕了。几乎同一时间，方琼知道了付振业患有不孕症（98年抗洪患上了不孕症。付振业知道，但没有告诉方琼）。不日，博士艾的路边等车，拉杆行被风吹走，绊倒男性老者。导致老者身亡。死者家属提出八十万民事赔偿。此时的方琼已经爱上了博士艾，尤其是怀了孩子之后。方琼题博士艾还上了八十万。林可欣追问方琼是谁，博士爱无法回答，最后林可欣和博士艾分手。
一次偶然，韩待雪发现方琼和博士艾之间的秘密，进而又牵出了幕后的始作俑者舒雅。，韩待雪给舒雅写了一封措辞严厉的密名信，警告舒雅离开振业路桥，离开北京否则将舒雅的丑事公布于众。舒雅害怕了，从振业路桥辞职，去了广东深圳，加盟了韩待雪干妈——张娟的公司。
车俊获减刑，提前出狱，在好友华新的帮助下，入职一家装饰公司任设计师。而后，带着八岁女儿佳佳入住“幸福里十号”，成了李大妈（房客给老太太起了个绰号叫老佛爷）的租房客。如今“十号大院”有租房客四户——秉性淳朴的记者钱浪，建筑设计师猴子（其实姓付），动迁暂居十号每天犯愁儿子学习成绩的狗子娘。后来，投奔狗子娘的小姑子——一心要嫁给有北京户口男人的秀娟，看淡婚姻的画家华新（车俊曾经的手下，不婚主义者，重情重义。房子是为车俊租的，车俊出狱，他搬走）。
李大妈对租户有要求的，必须是大学生，而且最低要211 。钱浪毕业于人大新闻系——985；猴子毕业于大连理工建筑学院是985；车俊毕业于中央美院，中央美院虽然不是211，985，但它是艺术界的清华北大。狗子娘不是大学生，但援非的丈夫是985。后来狗子娘的小姑子秀娟来了。秀娟毕业于一般院校，但她只是寄宿，不受李大妈的条款约束。
猴子是长城地产集团的建筑设计师。猴子是李华安插进母亲身边的卧底。猴子不姓候 姓付，叫付家成。猴子不是北漂，他是地地道道的北京人。更准确的说，猴子——付家成是振业路桥集团总裁付振业的儿子。付家成有别墅住，有跑车开，可为什么寄人篱下的留人家房檐儿，这要从六年前说起。六年前付家成参加高考考上了大连理工。本该高兴的他却高兴不起来，因为父母在高二时就已经离婚了。只是怕影响到他高考才没告诉他。猴子做梦也想不到父母会离婚。所以开始怨怼父母。大一暑期回家，发现父亲再婚，娶了大不了自己几岁的方琼。在猴子看来方琼是导致父母离婚的罪魁祸首。尤其是看到母亲住棚户区（母亲是风险投资商，身家过亿，非常有钱）方琼住别墅，巨大了生活落差，让付家成开始记恨父亲，厌恶方琼。方琼和付家成可谓是水火不容。从大二起，一直到毕业，付家成就没回过家。猴子一直以为母亲很穷，为此怨怼父亲这么有钱，却对母亲如此冷血。猴子过着纸醉金迷的败家子的生活，他在挥霍父亲的钱。三年前，母亲肝癌过世。看了母亲的遗产名录，付家成才知道母亲是大富豪。母亲之所以生活拮据，是因为母亲看不到儿子励志图强，她怕自己不在了儿子没钱花。到此时，付家成才知道母亲苦着自己的真正原因。大哭之后，付家成走进了长城地产集团，安安静静做起了建筑设计师。付家成在母亲墓前发誓守孝三年，三年内不交女朋友，再过几个月三年期满。就在此时，林可欣出现了。猴子和林可欣相识在街头象棋摊，结果猴子不仅输的惨败，还被林可欣戏弄。猴子为雪前耻，腚后追着林可欣切磋棋艺。两个人是嬉笑怒骂，鸡飞狗跳，最后猴子棋盘上失意，情场上得意，输了棋，赢回了媳妇。
十号居民——狗子的小姑秀娟。蚁族秀娟整日想入非非。她最大的愿望就是嫁给有北京户口的男人。王兵就是有北京户口的男人，还自称是有钱人。两个人一拍即合。不过，吹归吹，没钱还是没钱（王兵父亲王大亮是高官，母亲李婷婷是商人，家里有钱，但父亲限制他花钱）。按理说他有个高官父亲，大款舅舅，自己应该有个好一点的工作，可这位爷是个干啥啥不中，吃啥啥不剩的主，还老是也还是生非。李华不敢用，王大亮头疼。事儿也凑巧，金峰在没有进李华公司之前和李美丽有过一次冲突，起因是一次撞车（其实没撞到）事件。责任方是李美丽。李美丽强势，不道歉甩钱走人。王兵恰巧见到李美丽撞金峰的一幕，并且拿手机拍了一段录像。事后把录像和照片发了李华，讹李舅舅两万两万块钱，不给就曝光。李华电话里听出像王兵，就是试探的给王兵两万块钱，结果讹诈电话不再响了。两万款很快变成了秀娟手腕上的高档女士手包，进而把秀娟骗上了床。可日子没过多久就被自称是王兵的女友暴打。王兵靠不住，秀娟将目光转向车俊。秀娟发现车俊不仅有北京户口，而且还带着一个八岁的女儿。秀娟断定车俊择偶的条件不会太高，于是开始频频向车俊示好，同时还在佳佳身上下功夫，秀娟感觉一起切都在向好的方面发展的时候，韩待雪被李美丽赶出长城地产集团职工公寓后，由华新（林可欣的表哥)牵线，入住了“幸福里十号”成了车俊的合租房客，更滑稽的成了亲奶奶的租房客。看着美丽的韩待雪，秀娟知道自己的愿望不可能实现了。也就在这时，在一个招聘会上门前，因为崴掉高跟鞋跟，让秀娟认识了一个公司的老总陆世雄。陆世雄的女儿叫陆婷婷，美丽谦和，一点也看不出是富家女。陆婷婷和“十号大院”现有居民钱浪在一个杂志社，也是钱浪恋人。钱浪人品好，写着一手好文章，就是情商堪忧。和陆婷婷谈情说爱，情商总永远跟不上智商，总是跟上节奏，糗事不断。
忙于公司事务的李华万万没想到自己的女儿——美丽，步了当年她妈妈的后尘，他想阻止为之已晚，李美丽和金峰已经登记结婚。结婚后的金峰荣升了成了公司的中层领导，有车，有房，不过，从此也没有尊严和自由，李美丽犹如看管犯一样看监视金峰的一举一动，尤其是防范金峰和韩待雪来往。以至于一段时间里在金峰的办公室。车里安上了窃听器。李美丽的霸气压的金峰喘不过起来。这让金峰时不时的回想起自己和韩待雪在一起的幸福时光。金峰情绪上的微妙变化自然逃不过李美丽的眼睛。所以在以后的日子里，李美丽不断的找茬刁难韩待雪，害的韩待雪很怕听到李美丽这三个字，一听到李美丽这三个字心里就哆嗦。
韩待雪还在为继父的医药费奔命。不日，市里的一项重点工程开始招标，车俊被派去考察，佳佳就留给了韩待雪照看，也就是这次佳佳和韩待雪独处，车俊后来发现佳佳开始围着韩待雪身前身后的转。为了感谢韩待雪照看女儿，车俊送给了韩待雪一件漂亮的时装。
4S店冠名一档电视相亲节目，老板和员工一致推选韩待雪参加这个节目，正为继父的医药费发出的韩待雪哪有心情陪着大家笑。可架不住同事们串联，更主要是领导的命令，这才勉强的去了。哪成想，在录制现场遇到了车俊和佳佳。原来车俊也被自己同时绑架来了。最后结果，在佳佳的参与下，车俊和韩待雪“牵手”成功。当然这也只是以游戏。虽然是个游戏，韩待雪的心理觉着很温馨。佳佳小，不懂着什么游戏不游戏的，还真就把韩待雪当成了妈，再加上“十号”居民“闲言碎语”，韩待雪还真有了一种“家的感觉”。
十号里的两个孩子——狗子和佳佳。佳佳回到北京就近入学了所小学校，和狗子成了同班同学。狗子学习不好，而母子间发生战争的原因也是源于狗子垫底的学习成绩。 佳佳入学不久，班级小考，城乡教学的差距，导致佳佳考了个倒数第一。佳佳不想让爸爸知道自己考了倒数第一，便偷偷地改了分数。从来都是垫底的狗子终于抓住了一个垫背的，高兴地大呼小叫，很快佳佳改分数的事儿东窗事发，车俊要打女儿，被韩待雪护住，本是师范专业大学生的韩待雪开始给佳佳辅导功课，很快，渐渐地成绩上去了，狗子又成了班级倒数第一。狗子娘年开始央求韩待雪帮助狗子娘辅导。自打韩待雪走进十号，李大妈对韩待雪便就有了一种说不清楚的亲。李大妈自己也说不上这是为什么，可自己就是对韩待雪亲。
付振业巡查全国各地的工程不在北京，方琼却怀孕了。纸包不住火，方琼害怕了，可又想留打掉这个孩子，几经思想斗争后，方琼决定留着肚子的小生命，于是以付振业隐瞒不孕为由提出离婚。付振业觉着对不起方琼，便同意离婚。毕竟方琼跟了自己五年，所以在离婚协议上给了方琼一大笔钱，让方琼一跃成为了亿万富婆。方琼有钱了，就想把女儿佳佳接到身边，她要给女儿最好的教育。云南的工程上开工。车俊要云南呆上一段日子，总不能让韩待雪带着佳佳，于是，想到了方琼。原本是让方琼照看佳佳到工程结束，自己再把佳佳接回去。结果母女连心，佳佳跟妈妈呆在一起不回来了。放暑假了，方琼给佳佳报了好多的特长斑。还托人将佳佳转学到了北京最好的双语贵族学校。车俊生气女儿“没良心”。不过，从教育的层面上讲，方琼给予女儿的优质教育资源，车俊给不了，也就随着佳佳去了。
金峰被束缚的成了囚犯，心里郁闷，不由得留恋自己和韩待雪在一起的日日夜夜。从心里他想摆脱李美丽，可又不想放弃自己现在的优越生活，他很矛盾。李美丽蛮横跋扈，她不许金峰心里装着别的女人，所以不停的找茬欺负韩待雪。一段时间了，韩待雪一听李美丽的名字心里便打颤。其中一次李美丽在歌厅欺负韩待雪，被林可欣和车俊遇到，并解围。也就是这一次车俊真的开始怜悯这个美丽无助的女孩，不过自己倒底是怜悯还是爱，车俊自己也说不清楚。
4S店购进了一款跑车。金峰知道韩待雪需要钱，想帮韩待雪拿到跑车的提成，于是鼓动李美丽买车。李美丽也想在韩待雪面前炫富，眼睛不眨一下的把金峰拉上了一辆288万的跑车上，这对金峰的内心深处是一个不小的震动——原来在有钱人的眼里，遥远的距离，是很容易被拉近的，金峰不得不重新审视自己的生活……
自觉追秀娟无望的王兵又转头瞄向了韩待雪。李婷婷也喜欢上了韩待雪，也跟母亲提起。李大妈知道自己这个不争气外孙子是个啥德行，警告王兵痴心妄想、不要异想天开，哪知混不吝的王兵错把外婆的忠告当成了自己是穷鬼。他告诉韩待雪，舅舅家不缺房子住，外婆这个四合院早晚是自己的。为了在韩待雪面前显示自己有钱，头脑发热的葛大发又想起了李美丽撞金峰事件，于是如法炮制又给李华写了一封敲诈信，这次不是两万，是二十万。李华知道欺骗电话是王兵打的，便叫上了王大亮看好戏。外甥诈骗舅舅，王大亮糗丢大了。母亲永远是站在儿子的角度看问题。李婷婷也不例外，她把儿子犯的错的归罪于了韩待雪。
秀娟走进了陆世雄的乳业公司。陆世雄格外的照顾秀娟引起了情妇——人力资源部不上余丽丽的嫉恨。余丽丽寻了机会把秀娟辞退，却让秀娟住进了陆世雄别墅。陆世雄太有钱了，床上的女人越换年轻越貌美，而且是常换常新，所以几天新鲜后，没几天，也就不回别墅了。
陆世雄朋友外号叫股评家、股评家好色。陆世雄喝醉酒，秀娟“赏给”被股评家强暴。虽然日后陆世雄暴打了股评家，但秀娟还是伤透了的心。秀娟离开北京回四川老家，开始了新的生活。股评家被打，向证券会举报陆世雄违规操纵股市。陆世雄中风住院，暴露了陆婷婷富家女的身份，但钱浪却退宿了。当然了，最终，有情人终成眷属。
李美丽在金峰极度的炫耀一把，可高兴劲儿还没过，她便发现金峰鼓动自己买跑车的真实用意是为了韩待雪的提成款，怒气难休的李美丽带着三个姐妹去找韩待学发难。并打伤了韩待雪，这一场面金峰也在，面对强势的李美丽，金峰选择了沉默。
韩待雪软组织损伤住进了医院，车俊陪护一周。艾李大妈终于知道是自己的孙女李美丽打伤了韩待雪。一想到孙女步了当年儿子的后尘，做了如此伤天害理的事儿，一怒之下骂上门去。见到了二十年没有登过家门的老娘，李华激动地失声痛哭。李华哭的不是女儿做下了坏事，他哭的是二十五年了，终于又听到母亲的声音，虽然只是骂声，可在李华听来，这骂声听起来是那么的幸福。
李华夫妇代替女儿来医院赔礼道歉，意外地发现母亲也在。不过，母亲并没有给儿子好脸子看。韩待雪受伤住院，李美丽害怕了，因为她不知道韩待雪重不重，于是谎称“躲”出北京。
陈秋萍给韩待雪赔罪。韩待雪原本是不想追究，谁知，陈秋萍太过强势，好话不会好说，气哭了韩待雪，惹怒了林可欣。林可欣报警，李美丽被警方拘留五天。至此，韩待雪和李美丽这对亲姐妹的梁子彻底是结下了。
韩待雪受伤住进了医院，给了李华一个提示。经过王大亮，韩露还有李华做医生同学的精心策划，在一个大雨滂沱的上午，李华带着陈秋萍，走进了十号大院一直跪到自己晕倒，住进了医院，儿子病了，以往的矛盾也就不能成为矛盾了，李大妈开始守护着儿子，久违的母子亲情终于回来了。有妈陪着真好，李华真想得病的是自己，可惜自己的病是假的，是他和当医生的同学做的扣，目的就是找回自己的妈。
车俊被公司提升为总设计师。公司出资为车俊租用公寓。韩待雪出院回到十号。车俊的房间已是人走屋空。看着冷冷清清的合租房，韩待雪的内心从未有过这失落，她不知道源于什么，是友情还是爱情。陆婷婷第一次感觉到，原来这里曾经很温馨，曾经有过家的感觉，只不过那已经是过去时了。
让韩待雪没有想到的是，回到十号大院的当天即被姑姑李婷婷撵出奶奶的家，接着又被4S店辞退（王兵患了相思病，天天守在4S店门口等韩待雪。李婷婷和陈秋萍先后找4S店老板辞退韩待雪未果，只有求李华。4是店老板碍着李华的面子只好辞退了韩待雪）。韩待雪走出4是店，迎面碰上了李美丽。李美丽对自己五天的看守所耿耿于怀。仇人相见分外眼红，李美丽不容分说的扇了韩待雪两个耳光。打击接二连三，韩待雪的情绪跌倒了低谷。
车俊、林可欣还有猴子寻遍了半个被北京城，在于淅沥沥细雨的夜晚找到了韩待雪。车俊将韩待雪带回了公寓，两人同居了。
韩待雪的干妈张娟来北京推销新型装饰材料。张娟的第一站便是车俊所在装饰公司。早年下海经商做服装生意的的张娟改弦更张，现在已经是某装饰材料集团公司公司的老总，生意做得很大。
能在北京见到干妈张娟，韩待雪子自然是很高兴，而张娟更是高兴。因为此时的张娟已经瞄上了李华的建安集团。只碍于李华的公司太大，总感觉店大欺客，张娟心里有些打怵。恰逢此时韩待雪出现了。就这样。张娟把韩待雪留在了身边。对内是集团公司做总裁助理，而对外则是自己的女儿。当然，韩待雪没有把自己的遭遇告诉张娟。
事业、环境的变化也意味着人的变化，所以，当猴子和林可欣的婚礼上，韩待雪再次出现在李美丽和金峰面前的的时候，和一个月前还是低眉顺眼、可怜兮兮的女孩子早已判若两人。丰润天成、气质高贵、美丽可人、艳压群芳的韩待雪俨然成为了婚礼上除了新娘之外，最夺人眼球的人。这让李美丽的心里很是不舒服，尤其是，韩待雪不仅敢正视自己，而且语言犀利略带挑衅。至于金峰，眼睛自然留意着韩待雪。飞扬跋扈的李美丽如何看得惯韩待雪如此招摇。婚礼还没结束，便匆匆离开了婚礼现场。自然，回到了家里的李美丽和金峰免不得一顿大吵。
续猴子之后，钱浪和陆婷婷同居、狗子娘带着狗子乔迁新居，住户们相继搬出了《十号》。不过，李大妈没有再招新的租户，因为儿子回来了。
这一天，张娟带着韩待雪突然造访李华，出于礼貌，李华接待了张娟和韩待雪，但对张娟提出的合作不大感兴趣。因为李华公司有固定的客源。不过，张娟并不死心，依旧带着韩待雪频频的出现在李华的办公室。韩待雪频频的出现在公司里。韩待雪和金峰的见面机会增加，这让李美丽心里极不舒服。
张娟向打开北京市场，装作无意其实是有意的让李华对韩待雪的身世产生了怀疑。李华找到了医院的同学，做了一个亲子鉴定（韩待雪被打住院做过血液检查，或者是韩待雪一根又毛囊的头发），结果印证了韩待雪就是自己亲生女儿。不过，李华心里还是不托底，亲自去一趟东北。最后终于印证了韩待雪就是自己从未蒙面的亲生女儿。看着DNA鉴定，李华的内心如打碎的五味瓶。其实，张娟之所以有意告诉李华韩待雪是他的亲生女儿为的就是让李华对这个从未蒙面的女儿做一些补偿——对于韩待雪，李华无疑就是一个罪人。当然，商人的目的就是追求最大利益化。张娟是商人，面对利益她无从选择。
李华没有将韩待雪的事儿跟任何人说起，也包括母亲，他怕刚刚找回的亲情，因为二十七年的回忆再次离开自己。
自从那日张娟有意的说了一句不该说的话之后，张娟便派人跟追李华，一直到自己确信李华知道了韩待雪就是亲生女儿。而后不久，韩待雪被任命为北京销售公司总经理，直接负责和李华的建安公司谈判。而自己却退居到了幕后，回到了深圳。对此，韩待雪全然不知。
韩待雪突然升迁，车俊觉着不合情理，他总觉这里有阴谋。车俊也提醒过韩待雪，但韩待雪不这么看，她觉着比较卖汽车，这里才更适应自己，而自己一定要利用这个平台和空间完美的展示自己的才华和风采。还有就是韩待雪心里始终隐藏着对李美丽一家，尤其是对李美丽的憎恶，她要报复李美丽，当然，这些话韩待雪不能跟车俊说。就这样，韩待雪有事没事儿的往李华公司跑，没事儿找事儿的在李美丽和金峰眼前晃悠。气的李美丽杏眼圆睁。她想发作，可韩待雪已经不是前几日的韩待雪了，李美丽势必要有些收敛。
自从知道韩待雪是自己的亲生女儿，李华的心就一直没有放下，他想让韩待雪的生活马上好起来。李华和张娟以及王大亮（其他人都不知道，包括韩露）商量将韩待雪的户籍迁入北京。
猴子和华新听说李华在帮韩待雪办理进京户口，疑惑不解，要知道办理进京户籍谈何容易。华新是林可欣的表哥。张娟父母的家和林可欣的家都住在市委家属大院。华新的母亲是妇产科医生。韩待雪就是华新母亲接的生。韩露、张娟、华新母亲是好朋友。华新知道韩露是从北京来的。联想到李华为韩待雪办理进京户口，于是怀疑李华是韩待雪的生父，只是公开。猴子找公安部的朋友帮忙，很快查证了韩露是李华的发妻更认证了华新的猜测。既然李华不想公开，华新和猴子也不好挑明，也就没告诉车俊和林可欣。
李华在国贸城，花了两千万卖了一套商用房。房主是韩待雪。按着张娟的是自己卖的，暂时借给韩待雪办理进京户口用。李华不是通过李婷婷的中介公司卖的。可北京的中介公司彼此都通着气儿，李华买房的消息很快就被陈秋萍知道了。李华不在北京，王大亮硬着头皮帮李华圆谎。陈秋萍将信将疑，但李美丽绝对不行。
因为和李华的公司有业务间的来往，韩待雪和金峰见面的机会多了。韩待雪的变化自然留意在金峰的眼里。由于韩待雪的出现，李美丽天天和金峰吵闹，害的金峰躲在外面喝酒不愿意回家。
金峰和李美丽越少越凶，终于，两个人的矛盾因为李大妈给李美丽的嫁妆——价值连城的鸡血石而上升到了顶点。原来，李华给了美丽的鸡血石是假的，真在被李华保管起来了。亲爹亲妈亲闺女，只有自己是外人。在老丈人眼里，金峰感觉自己就是个贼，自尊心严重受挫。金峰一连几天不回家，也不接了美丽的电话。李美丽跑去东北吉林市的婆家找金峰，意外的在酒吧见到了金峰和金峰在一起。
几天前，李美丽曾向金峰打听过韩待雪的工作单位。金峰怕李美丽找韩待雪麻烦，便告诉韩待雪担心。韩待雪是真的害怕李美丽，便回了吉林。林可欣和猴子结束欧洲蜜月回东北娘家。三个人酒吧巧遇金峰被李美丽误会，韩待雪险些被打。
李美丽一怒飞回北京。结果在回市区途中，李美丽乘坐的出租车与货车相撞，司机当场死亡。李美丽重伤导致的肝脏受损，最好的，也是唯一的治疗是肝脏移植以恢复受损的肝脏。肝脏移植手术国内是最有把握成功的一项大手术。可难的是找不到匹配的捐献者。李华，陈秋萍。李李婷婷等等所有有血缘关系的亲属都不适合。李华整日发愁，陈秋萍更是以泪洗面。不过，对于李华还有一跟救命稻草，她就是韩待雪，毕竟韩待雪是李美丽的亲姐姐。韩待雪成了李华唯一的希望。李华想找到韩待雪，又不能让陈秋萍知道，尤其是不能让韩露知道。然而，阴差阳错的是一个误会接着一个误会的，李华始终没能还找到韩待雪。
一个消息传来，说与李美丽匹配的血型找到了，不是别人，正是韩待学。（七年前，还在大学读书的时候，省骨髓库组织一次救治白血病活动的义举，韩待雪参加了那次活动。）
金峰虽然离开了李美丽，可毕竟是夫妻一场，也在为李美丽的伤情着急，试着给韩待雪发去了一个见面的短信，韩待雪去了，结果又被跟踪金峰而来的陈秋萍给“绑架”了——情结一波三折，当然，这也只是陈秋萍救女心切，精神失常，行为过激所致。
李华见到韩待雪的时候，韩待雪正被陈秋萍软禁在一个别墅里。此时的李华也顾不上许多了，面对韩待雪的他只有说出实情——李美丽是韩待雪的亲妹妹。听了李华的哭诉，韩待雪犹如晴天霹雳，但是她不能相信李华的话，她要给干妈张娟打电话求证……
结束的电话，韩待雪整个人木讷了。她把自己关在了公寓里谁也不见。平心而论，韩待学打心里讨厌李美丽，讨厌李婷婷讨厌李华的一家人，但是韩待雪不讨厌李大妈（自己得亲奶奶），脑海中不止一次浮现奶奶乞求的目光。韩待雪有些心软了，可捐肝毕竟是大事儿。早知道了，韩露自然也就知道了。所以，韩待雪、韩露、李华夫妇以及所有相关人都难入睡。半夜时分，实在难眠的韩待雪给母亲打去了电话——把幸福里十号所发生的事儿讲给母亲听——韩待雪讲到了李大妈，讲到了李美丽，讲到了自己搁浅的恋情，也讲到了李华夫妇，讲述这段日子自己在北京，在“幸福里十号”里发生的一切……
这一夜，电话那端的母亲也失眠了，到此时，韩露才知道半年来女儿报喜不报忧的艰难境遇，……
第二天清晨，韩露推着轮椅上的李军出现在《十号》的大院里。时隔二十七年，婆媳相见，抱头痛哭。一切不言而喻了。李大妈终于知道了韩待雪竟然是自己从未蒙面的亲孙女，进而把韩露和李军留在了十号。
韩待雪做梦也没想到这个处处为难自己，让自己遍体鳞伤的“仇人”竟然是自己的亲妹妹。守着妹妹床边，看着流泪中的李美丽，韩待雪流泪了，先前所有的恩恩怨怨在这一刻都被亲情所淹没。韩待雪拭去妹妹眼角上的泪滴，她告诉李美丽：有姐姐在，什么都不用怕，姐姐发誓，姐姐一定会救你的。
——血溶于水，没有什么比亲情更大，亲情大过天。
一周后，韩待雪为妹妹成功的完成肝脏移植。
一年后，所有剧人聚集在首都机场，李华邀请在十号大院居住过所有人去厦门鼓浪屿过春节。大家兴高采烈，不过，笑得最灿烂的还属奶奶艾李大妈……
一场被撕裂的亲情终因韩待雪的出现重又黏合在了一起，正所谓亲情大过天。
《完》
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