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发表:2021/5/13
都市,家庭
电影剧本
《我们这一贷》10-12集
- 故事梗概
- 分集提纲
- 作品卖点
- 作品正文
13.日 外 路边
钱进郑珩边走边说。
钱进:“这几天看的,我觉得就还真不错,我挺相中这地理位置的。
郑珩:嗯,我看也不错,现在就是看价格了。
钱进:我刚才把电话记下来了,咱们直接上售楼处,我先打个电话问问售楼处在哪。
14.日 内 翰林苑售楼处
钱进郑珩进入售楼处。
钱进打量售楼处内部,工作人员没有工装,全是便装,没有胸牌,只有手里抱着的一叠资料才能看出是销售人员,没有沙盘,只有效果图。
钱进:我说媳妇,这售楼处怕不是假的吧,怎么和咱俩去过的都不一样啊,难道就是设计成糟粕风格?
郑珩也是一脸惊疑不定。
一个身材小巧长相一般的女孩,抱着一叠资料走过来。
女孩:(钱进郑珩)二位是来看看房子的么?
钱进:我是来看图纸的。
女孩:(笑)图纸在我这里,咱们要不找个地方坐下慢慢看吧。
钱进问女孩:你是?
女孩:我是销售,我姓狄,叫我小狄就行。
钱进:好吧。对了,先问一下,这里是不是翰林苑的售楼处。
小狄:是的,哥。
钱进:那你先给我说说吧。
小狄:(引领二人到座位)好的,您二位坐,我去倒杯热水。
钱进郑珩坐下。
钱进:(打量着一体的桌子椅子)我强烈怀疑这桌子是从哪个学校食堂搬来的。
郑珩:那你仔细在桌子上看看,有没有XX爱OO一类的话。
钱进居然真的认真找了起来。
钱进:(眼睛贴近桌面,用手指点着桌面念)免费早餐粥一碗,米粒28个。
郑珩:(看着钱进手指点的地方)真的这么写的呀?
钱进:用小刀之类的刻上的。
钱进:(抬起头看着郑珩感叹)我去,这得多大的怨念,都用刀刻桌子上了。
郑珩:不是说免费的么?
钱进:(冷笑)哼哼,我都怀疑是头天晚上的刷锅水。
郑珩:唉,其实不少地方都是这么干的。
小狄拿着两杯水回来,放在钱进郑珩面前,自己也坐在钱进对面。
小狄:二位是由相中的户型了还是向先看看户型再说?
钱进:户型啥的都没想过,就是看道广告了,刚才去了项目地,相中那位置了。
小狄职业微笑,把图纸打开:那咱们先看看户型吧。二位是打算自己住还是投资?
半晌后。
小狄边说边翻图纸,找到一个,放到钱进郑珩面前。
小狄:如果这样的话,这个户型还是非常符合二位的要求的:53.5平,一室一厅一卫一厨,卧室12平,客厅21平,厨房5平,卫生间4平,其余是公摊。除了卫生间,剩下的全在阳面。客厅超大落地窗,几乎整个墙面全是窗户,采光特别特别好。因为打算一直两个人住,所以这个户型是个非常好的选择,小型的聚会地方足够大,自己过日子收拾起来也不累。如果老人来住些日子,在客厅放一个双人床,空间依然是足够的。
郑珩:(看了看,对钱进说)这个咋样?
钱进:(边看边点头)我觉得这个就是给咱俩定制的。非常适合。
郑珩:(问钱进)考虑考虑?
钱进:考虑考虑。
郑珩:(问小狄)这个现在多钱一米?
小狄:这个户型现在是4120一平。只有303、304和305号楼这3个大高有这户型。
钱进:大高?多高是大高?
小狄:全31层,第31层举架5米3,可以自己打个跃层。这样空间就更大了。
钱进:哎,这个好,相当买一层送一层啊。”
小狄:是这么说,不过价格就不一样了。顶层是4880一平。
钱进:我靠,差那么多。
小狄:高层就是这样的,一层和顶层都贵。顶层是带跃层,一楼是带个花园。不过这个户型没有一楼,一楼都是车库。
钱进:这样我就纠结了,一个是价高,但是地方大,一个是便宜,但是地方小。
郑珩:(对钱进说)我觉得53平就够了,用不着跃层。咱们现在住的是66平,我觉得咱俩住都有些大。
钱进:行。那就先考虑这个。美女,这个每层都是一个价吗?除了顶层。
小狄:对,2道30层,都是4180。
钱进:贷款可以吧?
小狄:当然可以,基本没人一次全部交齐的,因为全款也没有优惠。贷款的话,最低可以交7万,剩下的你俩可以考虑分20年,一个月才800,其实就等于没啥压力。800块钱,一个月跟朋友出去吃两顿饭也不止这些钱了。
郑珩:那这么定下来?
小狄:交定金就可以,交个500,就是那么个意思,给你留半个月,这期间如果涨价了,给你保留原价,如果降价了,给你按便宜的算。但是如果交了定金,然后又决定不买了,那定金就不退了。
钱进:(看着郑珩)我觉得不错,你感觉呢?
郑珩:我也挺喜欢的。
钱进:(问郑珩)那就定了?
郑珩:定吧。
钱进拿出500块钱给了小狄。
小狄拿出一个合同,钱进签了。
小狄:半个月内交首付就行,如果说有什么事没交的话,那就到时候先交2万,剩下那5万两个月内交齐就行。
钱进起身:好,谢谢了美女。
小狄郑珩也起身。
小狄:(微笑)不客气哥。我也得谢谢你,这样我就能赚到提成了。
钱进:你这句话说的比啥都实在,谁出来工作都是为了赚钱的,冲你这句话,这房子我买着踏实。
小狄:(微笑)我这人说话就这样。对了哥,样板间再有个一个礼拜就能看了,到时候有兴趣可以过来看看。
钱进:这么冷的天,装修能整吗?
小狄:能,现在技术都老先进了。
钱进:好的,好了你给我打电话。我俩先走了,你忙吧。
15.日 外 翰林苑售楼处外
小狄一直将钱进郑珩送出售楼处才回去。
钱进郑珩手挽手走。
钱进:好了,房子定了,下一步就是卖了沟里的房子,首付这个了,我估计沟里的房子卖不了几个钱。
郑珩:你也没跟爸妈商量商量就要卖那个房子,他们要是不同意卖呢?
钱进:(一愣,面带自信)哈哈,叫爸妈叫的挺顺溜啊。他俩不能不同意,他们翻本之前也不可能回去住,空着也是空着。再说了,咱俩要事不卖那个,也没有首付钱啊。
郑珩:(沉默了半晌,语气低沉)对不起,要不是我非得给我爸我妈买家电,咱俩都用来买电脑,现在就算是攒不够,也差不了多少。
钱进:(愣了几秒)我说你这思维跳跃的有点大啊,我开始都没反应过来你说的啥。买东西的事,你不用想,买了就是买了,这钱花出去了,就说明,不花在买电视冰箱,也得花在别的地方,所以是你的就是你的,不是你的也留不住,别想以前的事。咱俩现在应该考虑的是,如何弄出首付,因为我家和你家都帮不上咱俩。
郑珩:嗯。
钱进:(掏出电话)我先给妈打个电话,问问沟里的房子能卖多少钱,毕竟那里离市区比较远。可能卖不上啥好价,其实要是咱们现在住的房子在市里,那我估计咱们都不用贷款了,卖了旧的就买新的。
郑珩:你先别打,我觉得这是大事,咱俩还是回趟山,当面跟他俩说好一点。
钱进:(边拨号边说)没事,回不回去都一样,该卖还得卖。
郑珩:(阻止钱进拨号)咱俩还是回去一趟吧,我觉得不是别的,毕竟房子是爸的名,回去说也表示最起码的尊重。
钱进:(按下拨出键,语气满不在乎)尊重这种东西不是用嘴说说的,得做。
电话通,钱进:妈,问你个事儿……
郑珩在旁边一脸无奈。
旁白:钱进不知道,这只是他卖的第一套房子。也是貌似冥冥之中自有定律,以后钱进每次卖房子,都是因为钱。这明显不是一件好事。但,也是被逼无奈。
16.日 外 路边
钱进拿着电话:我知道了,好了,挂了吧。
钱进把电话揣起来,没说话。
郑珩问钱进:咋的啦?卖不上价啊?
钱进:嗯,妈说沟里的房子卖不上价,上个礼拜有人卖了套和咱家一样的户型,才3万块钱。
郑珩皱眉:啊?才那么少啊?那也不行啊!
钱进:(面带愁容)太少了都不如不卖了。房子没盖完,卖了就还得租房子。不卖,现在搞成那样,还是闹心。
二人边说边走,越走越慢。
半晌。
郑珩:(突然停下,自信满满)没事,我来操作,你看我的吧。
钱进纳闷:你来操作?
郑珩:(自信微笑)对,你就不用管了。
17.日 内 钱进家
郑珩坐在电脑前,打开网站,发布售房信息。
钱进:(看了一眼,语气不以为然)这就是你的办法和操作?”
郑珩:(头都没回)你脑袋里就一根筋,这种复杂操作你理解不了,告诉你别管就别管,我肯定能卖出好价就是了。你去沟里的复印社,印几张纸,一张纸一个字,就写上‘此房出售’和电话号就行,电话号也是一个数字一张纸。
钱进:(眨眨眼,推下眼镜)好,跟党走,听媳妇话,有钱花。
钱进出门。
18.日 内 钱进家楼梯间
钱进刚关好门,郑珩的声音传出来。
郑珩:上面印你电话,我在网上留的你电话,你注意接电话。要是有人问你卖房子的事,你就说一分钱不讲,听明白没?
钱进:好嘞,明白!
19.日 内 沟里复印社
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