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　　商战  楼市  谈判  犯罪

　　获奖作品。获2017年第八届重庆电影剧本征集入围奖、华夏好剧本奖，

　　于鑫：我说过，对的就是对的，错的就是错的。你先看看，保准你大吃一惊。
　　◆聂浩德把手机放在桌子上，接过信封，抽出照片。
　　于鑫：我就知道，这个潘宇铭绝不是什么好东西，他一直在背后搞鬼。
　　◆聂浩德看着照片，眉头皱成一团。
　　聂浩德：看来，这次谈判还真不平静。
　　◆于鑫在另外一张石凳上坐下。
　　于鑫：怎么办？聂董。
　　◆聂浩德重新把照片装起来，还给于鑫。
　　聂浩德：星期一大家讨论一下。
　　◆这时，聂胜男和聂亚男先后从树林里出来，气喘呼呼走到聂浩德面前。
　　◆聂胜男跟于鑫招呼。
　　聂胜男：于叔叔，您什么时候来的？
　　◆聂亚男却只看向聂浩德。
　　聂亚男：老爸，你应该实现承诺，给我们奖励冰淇淋。
　　◆于鑫把大信封重新装进挎包。
　　于鑫：不就是冰淇淋吗？现在叔叔就带你们去小卖部。
　　◆于鑫和聂浩德站起来，领着聂胜男和聂亚男走向西门出口。
　　（淡入黑底）
　　
　　37、金诺公司；日；内。
　　（淡出画面）
　　◆金诺公司办公场景，今天大家似乎特别繁忙，不少员工手里拿着资料在公司里穿梭。
　　◆聂浩德办公室里，吴星法和几位股东坐在沙发上，默默无语。聂浩德靠在办公椅子上，闭目休息，房间里异常安静。
　　◆聂浩德放在办公桌子上的手机响起来电声音，手机屏幕显示“潘宇铭”字幕。
　　聂浩德睁开眼睛，看了一下手机，再看看沙发上的吴星法等人，然后接起手机。
　　潘宇铭（电话声音）：聂董吗，晚上有空吗？想请你吃个饭。
　　◆聂浩德沉默一阵后，才接话。
　　聂浩德：最近估计没有时间。
　　◆聂浩德准备挂机，手机里却继续传来潘宇铭的声音。
　　潘宇铭（电话声音）：聂董，先不要挂机，我有话要说。
　　◆聂浩德没有挂机，也不说话。
　　潘宇铭（电话声音）：聂董，听说你们金诺公司明天就要跟宏远集团谈判，怎么事先也不跟我说一声，有些过分哟，再怎么说，铭理公司跟你们金诺签过合同的。
　　◆聂浩德似乎有些忍耐不住，终于还口。
　　聂浩德：潘宇铭，你应该明白，我已经无数次给过你们机会，这次谈判，希望你别在中间使坏，要不然，估计过去的几年情谊真的会过去了。
　　◆电话里传来潘宇铭的笑声。
　　潘宇铭（电话声音）：聂董，你误会我了，我现在也着急啊，我都不知道该祝贺你还是阻拦你，所以想见见你，咱们的事也应该有个结果啊。
　　聂浩德：你等着吧，这顿饭我来请。
　　◆聂浩德挂了手机，表情异常复杂。
　　◆于鑫匆匆进来，递给聂浩德一叠资料。
　　于鑫：聂董，这是你要的资料。
　　◆聂浩德没有接资料，只是指指桌面。
　　聂浩德：先放这里吧。
　　◆聂浩德用手敲了几下自己的额头，最后朝大家挥挥手。
　　聂浩德：你们都出去吧，让我一个人安静一会。
　　◆于鑫拿着资料不知所措，回头看吴星法。吴星法朝大家挥挥手，大家自觉站起来，朝门口走去。于鑫把资料轻轻放在桌子上面，跟随大家出来，并小心翼翼关上房门。
　　
　　38、浪沙洗浴中心包房；日；内。
　　◆浪沙洗浴中心包房里，潘宇铭正在开一瓶红酒，潘连理坐在休息椅子上，抽着雪茄。
　　潘连理：你就这么自信，认为金诺公司的谈判会失败。
　　◆潘宇铭拿着已经打开的红酒过来，给茶几上的两个酒杯里加酒。
　　潘宇铭：即使他们谈判成功，我还有最后的杀手锏。
　　◆潘连理看着潘宇铭，等待潘宇铭继续说下去。
　　◆潘宇铭加好酒，把酒瓶放在茶几上。
　　潘宇铭：我已经做好了牺牲准备，明天直闯谈判现场。
　　◆潘连理放下雪茄，端起眼前的酒杯。
　　潘连理：在你面前，我都感觉寒冷、害怕，毒招啊。
　　◆潘宇铭淡淡一笑。
　　潘宇铭：毒吗？当年在朝阳规划局，我还是小巫见大巫，所以惨败，被清理出场。再说了，我这毒，还是跟你学的，你不是一直教我狠吗……
　　◆潘连理马上制止潘宇铭说下去。
　　潘连理：这一点，我觉得共产党做的非常对，当官本为民。
　　◆潘宇铭一副无赖模样。
　　潘宇铭：笑话，自身不硬，能为民吗？我觉得，还是我那句话真实：只要敢做，世界解释我的。
　　◆潘连理沉默不语。
　　
　　39、日月潭山庄别墅；日；内。
　　◆别墅里面，聂浩德和徐小雅坐在椅子上面，聂浩德的脸色非常难看。
　　◆徐小雅站起来，过去拿过一瓶红酒。
　　徐小雅：老聂，你的脸色不好，要不要来点红酒？
　　◆聂浩德似乎没有在听徐小雅的话，却在问另外一件事，语气也显得有气无力。
　　聂浩德：你那个旗袍秀活动准备得怎么样了？
　　◆徐小雅看着聂浩德，显得痛惜又无奈。
　　徐小雅：我问你要不要来点红酒？
　　◆聂浩德像突然明白，赶忙摇头。
　　聂浩德：我现在浑身无力，只想睡一会。
　　◆徐小雅把酒瓶放在茶几上。
　　徐小雅：去洗个澡，就在这里睡一会。压力不要太大，明天谈判，你不能倒下。
　　
　　40、金诺公司财务部；日；内。
　　◆于鑫匆匆走进财务部，直接走进曾相玲的办公室，还顺手关上房门。
　　◆曾相玲这个时候倒还冷静，她看着于鑫的一切动作。
　　于鑫：嫂子，聂董又一个人开车出去了，估计……
　　◆曾相玲举手制止于鑫说下去。
　　曾相玲：聂董现在压力大，我了解他，让他去吧。
　　于鑫：可是……
　　曾相玲：没有那么多的可是。该干嘛干嘛去，跟平时一样。记住，你现在需要冷静，你们的冷静会给整个公司带来动力。
　　
　　41、日月潭别墅；日；内。
　　◆聂浩德躺在床上，发出均匀的呼吸声，他睡得很深很安详。
　　◆徐小雅就坐在床前，专注地看着聂浩德，嘴角还露出幸福的微笑。
　　
　　42、宏远集团；日；外。
　　◆早晨，初升的太阳，晨曦中的北京城全景。
　　◆宏远集团办公大楼。
　　◆两辆汽车在宏远集团门口停下，聂浩德、于鑫、吴星法、严然以及几个股东相继下车，廖胜松带领几个宏远集团领导在门口迎接。
　　
　　43、朱焕荣办公室；日；内。
　　◆朱焕荣豪华办公室里，朱焕荣正在悠闲地看一本书。
　　◆廖胜松匆匆进来，到朱焕荣面前。
　　廖胜松：朱董，金诺公司的人都到了，现在在会客厅等着。
　　◆朱焕荣放下书本，看廖胜松，眼神如刀。
　　朱焕荣：你这是一个董事长助理的脚步吗？进来敲门了吗？
　　廖胜松：我……
　　◆看朱焕荣威严的表情，廖胜松重新出去，然后敲门。
　　◆朱焕荣没有指令廖胜松进来，廖胜松只能站在门口。
　　廖胜松：朱董，金诺公司的人已经来了，现在会客厅等候，可以通知开会了吗？
　　◆朱焕荣冷冷地抛出一句。
　　朱焕荣：先让他们等着。
　　
　　44、宏远集团会客厅；日；内。
　　◆会客厅里，聂浩德众人坐成一排。
　　◆墙壁上的一个挂钟传来“滴答”的声音，时针指向九点十五分。
　　◆几乎所有的人脸上都露出焦急的表情，有看手表的，有看门外的，只有聂浩德闭目坐着，不过聂浩德也紧皱着眉头。
　　于鑫：宏远集团到底在搞什么鬼，都超时十五分钟了。
　　◆聂浩德还是闭着眼睛。
　　聂浩德：读过“攻人先攻心”这个成语吗？我们遇见高手了。
　　◆这时朱焕荣带着廖胜松等一班人匆匆进来，边走还边说。
　　朱焕荣：怠慢了、怠慢了。
　　◆大家都站起来迎接，只有聂浩德，依旧闭着眼睛，似乎睡着了。
　　◆朱焕荣走到聂浩德面前，聂浩德像是被惊醒，睁开眼，赶忙站起来，跟朱焕荣握手。
　　朱焕荣：聂董，真不好意思，刚才接了市府一个电话，一聊，就把时间耽搁了。
　　聂浩德：理解理解，朱董公务繁忙。倒是我，见笑了，一坐，就睡着了，你这个地方啊，睡觉真不错。
　　◆朱焕荣哈哈大笑。
　　朱焕荣：那就请聂董经常过来。
　　聂浩德：那要看我该不该来。
　　◆朱焕荣和聂浩德相视一笑，似乎彼此都读懂了对方的意思。
　　朱焕荣：聂董，咱们开始吧，会议室已经准备好了。
　　◆朱焕荣做出“请”的姿势，聂浩德也做出“请”的姿势，两人并排走在前头，大家随后鱼贯而出。
　　
　　45、宏远集团会议室；日；内。
　　◆特效镜头拉过，金诺公司和宏远集团参加谈判人员很整齐地坐在会议室里。◆宏远集团人员正在看一份资料，只有朱焕荣，如一尊菩萨，没看资料，脸上没有一点表情。
　　◆严然正在讲话。
　　严然：这是我们金诺公司提供的所有33号地皮资料以及法律文书，我可以承诺这些资料的真实性和合法性，请大家审阅。
　　◆廖胜松放下手里的资料，接着话题。
　　廖胜松：我不否定这些资料的法律性质，但从我们对北京房地产市场了解，结合33号地皮情况，从营销角度来说，这些资料还存在着瑕疵或者是认识的不同。
　　◆聂浩德严肃的表情，他的眼睛一直盯着廖胜松。
　　◆廖胜松继续说话。
　　廖胜松：金诺公司在2005年7月胜出竞标，用六千万拿到33号地皮，2007年完成规划与设计，2008年年底公布转让消息。2009年9月跟新城房地产达成转让协议，当时的评估价值是1.75亿。而在2009年，北京政府一揽子给楼市松绑，北京房地产价格几乎翻了一倍，当然2010年北京房地产还在飙升，……
　　◆廖胜松说着看着朱焕荣一眼，但朱焕荣几乎是定了眼，一直没有看廖胜松。
　　◆廖胜松继续说话。
　　廖胜松：正因为这种本质，2011年北京房地产的有价无市性质全面露馅，市场停滞，2012年出现历史以来的滑坡。到今年3月，媒体报道北京房地产回暖，各类数据提升3%左右，但是我们认为这些只是官方数据，跟实际市场具有差距，所以我们质疑金诺公司的评估资料还存在着虚浮成分……
　　
　　46、一组镜头；
　　◆金诺公司财务室，曾相玲手里拿着钢笔，在办公室里踱步。
　　◆日月潭山庄别墅的阳台上，徐小雅双手扶着栏杆，眼睛看着远方。
　　◆潘宇铭和潘连理坐在浪沙洗浴包房里，一个抽着雪茄，一个抽着香烟。
　　◆郑祥金靠在办公椅子上，双手不停地揉着自己的太阳穴。
　　
　　47、宏远集团会议室；日；内。
　　◆吴星法咳嗽了一声，他伸手扶了一下眼镜，开始发言。
　　吴星法：关于廖助理刚才的发言，我想说明几点，一是房地产是特殊商品，它并不受最先的成本所牵制，也就是说，金诺公司花多少钱拿到33号地皮跟今天的谈判没有关系。第二，房地产的现价是立足在当今社会GDP和GNI基础，再结合百姓消费能力所决定，金诺公司现在提供的评估价值在2009年9月完成，但正像刚才廖助理所说的，2010年的北京房地产价格还在飙升，所以我认为，金诺公司提供的评估资料不存在任何可以质疑的地方。