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　　凶宅  惊悚  悬疑

　　凶宅经理人
　　
　　1卢宅
　　我叫尚荣，女性，是个凶宅经理人。
　　如果你要问我凶宅经理人是个什么样的工作，其实我也不知道如何跟你详细说明，我只能跟你说就是房产中介的一种，只是我做的房子比较特殊，因为我专门做凶宅。
　　说到凶宅，故事还要从十二年前说起。
　　那时我以勉强过本科线的成绩考入H市一所普通的大学，攻读传媒管理，每天听无聊的老师讲着无聊的课，下课了就和姐妹们叽叽喳喳八卦各种无聊的事。时间长了我厌倦了这样的生活，所以决定像很多大学生一样参加学生会组织的各种团体。当我发现原来鸟不拉屎的H大竟然有“灵异小组”时，我毫不犹豫加入了这个社团，也就是那时我知道了原来H市有很多奇闻异事，其中让我最感兴趣的，莫过于江畔的那所卢宅。
　　卢宅建于上世纪军阀混战的年代，那时候H市有一个卢姓大户人家，靠卖河沙给北伐军赚了大钱，他们用赚来的钱在江边盖了一幢法式的四层小楼。奠基那一天，一个游方道士来到这里，跟卢老板说了十个字：“此宅大凶，百年血光不断。”卢家人虽然不高兴，可还是好吃好喝打发了那个道士。谁知道自从他们搬进了这座宅子，果真血光不断。
　　先是卢老板的暴毙，据说死相惨不忍睹，七窍流血，没人知道他是怎么死的。过了几年日本人打到长江一带，经常狂轰滥炸，一次也不知怎么回事，正在宅外做事的卢家长子，被一颗日军空投的炸弹给活活砸死，那个炸弹是个哑弹，因而卢宅奇迹般幸免于难。
　　解放后卢宅变成了H市国营泥沙厂的集体宿舍，可是这里隔三差五有邪门的事出现，不是有人说看到了七窍流血的老头子，就是说看到了面目全非血肉模糊的青年男人。后来闹文革，这里被征用拿来关押“阶级犯”，可不管是犯人还是看守，都说看到一个七窍流血的老头每晚游荡，还有一个面目全非的青年男人时隐时现。改革开放后这里被水利局征用做了集体宿舍，可是没到一年就废弃不用了，原因不详。我读大学前两年卢宅以公转非的形式给卖了出去，卖给了一个做河沙起家的陈姓建筑承包商，他本来打算开个私房菜馆，可谁知道店没开起来就邪事不断，搞得他生意没做成，还欠了一屁股债，据说老婆都跟人跑了。
　　卢宅离H大没多远，我在一个周六只身一人来到了这个大宅，因为我听说400平米的大宅只卖20万。卢宅紧靠河边，视野开阔，周边树木茂密绿树环绕，卢宅本身也显得大气而不俗艳，却有一种说不出的诡异感觉。
　　我考虑了一晚，第二天我打电话给陈老板，跟他说那幢大宅我要了。我问家里借了30万，20万买房子，剩下的几万块钱做营销。我主要依赖当时方兴未艾的互联网，不仅发帖打广告写软文，还为这个凶宅专门建了一个网页，在上面胡编乱造一堆故事，甚至还在H市日报写了一个专版。
　　过了半年，一个不信邪的台湾老板联系到我，以100万的价格给买下了卢宅。
　　他搬进去住了一个月，据说晚上夜尿的时候被吓死了。他死后子女找到我，要跟我打官司，问我索赔，可后来他们突然撤诉了，我也不懂因为什么。
　　
　　2吞刀凶宅
　　赚到了第一桶金后，我没有乘胜追击继续这门生意，因为那时我立志考公务员，在广电局谋个差事，可是考了几次都落榜了，后来我痛下决心：老娘我自己干！
　　我决定重新做熟悉的凶宅生意，因为这生意三年不开张，开张吃三年。我整理了在H大读书时收集的、关于全国数十个城市数百个凶宅的资料，从中挑选了离老家最近的F市的一座山间别墅，人称李宅，不过我更喜欢称之吞刀凶宅。
　　李宅数年之内连续发生了三次灭门惨案。
　　第一次发生在上世纪末，男主人用菜刀杀死了妻女小姑等六人，后来人们发现他吞刀自尽。第二次惨案发生在三年后，一个年轻母亲突然发疯，掐死了与情人所生的一对双胞胎后吞刀自杀。第三次惨案发生在我第二次考公务员落榜那年，这是一家人互相砍杀的惨案，最后一个幸存者同样吞刀自尽。
　　几经周折我终于联系到了李宅当时的主人吴某，他是个矿老板，财大气粗，体重190斤，每晚带着呼吸器睡觉。当年他花了一百万买了这幢凶宅，后来开价三百万卖，分文不少。当地人都知道这座凶宅的故事，包括一些外省人都有所耳闻，别说三百万了，三十万估计他都卖不出去。我厚着脸皮找了他几次，跟他谈了我的想法：我帮他炒作，营销，卖出去我分十五个点，后来被他无耻砍到了十个点这才达成了合作意向。
　　虽然毕业两年多，可是同学们一个个在传媒界做得有声有色，我找到了几个老同学，让他们在大大小小各种媒介上做宣传攻势，不管是XX日报，还是新浪网，天涯论坛，或者随便哪个社区，还是我自己那个网站，以铺天盖地的攻势宣传李宅。一方面我们造谣，一方面我们辟谣，总之怎么吸引眼球怎么来。
　　三个月后，一个做轮轴起家的海归老板以354万买下了这幢使用面积600平米的豪宅。又过了三个月，他杀了两个情妇，自己也吞刀自杀。
　　从吞刀凶宅开始，我深刻认识到，房子不重要，重要的是如何宣传营销。
　　
　　3荣尚房产
　　吞刀凶宅之后的两年时间内，我单枪匹马卖出了十套凶宅，有的是低价收高价卖，有的是代理销售，不过有一点我能保障：我所卖出的房，都是凶宅，这点品质保障。
　　原始资金积累的差不多时，我和时任男友李凯在武汉开了家房产经理公司，取名叫荣尚，我是老板。我们广发英雄帖，招来了形形色色的人才。他们中有海归的精英，传媒界挖来的大拿，有着丰富地产营销经验的王牌推销员，智商过人善于谋略的智囊团，动手能力超强的科学怪人，还有技术精湛却患了自闭症的顶级黑客。此外我还建了一只秘密团队，他们中有来自台南的风水大师，有据说长着阴阳眼能通灵的神媒，还有有着预言能力的小男孩，这个团队专门负责鉴定凶宅并作出评估。
　　我们采取资料收集、前期考察、市场预测、风险评估、营销炒作的方式，公司成立第一年就卖出了二十六套凶宅，平均一个月两套。第二年就猛增至四十三套，第三年滑落至十八套。这时一个严峻的问题呈现在我们面前，虽然那时的我们已经垄断了全国凶宅销售市场的一多半（不过本来也没几个人做这门生意），可是凶宅却不是高楼大厦想盖就盖随时都有，偌大的中国所谓的凶宅也就数百，而具有市场价值的更是数量有限。考虑到可能面临无房可售的境地，公司一个个人心惶惶，随时可能散伙。
　　老娘我可不是吃素的，我们暂缓了宣传攻势，降低了利用人们的猎奇心理进行营销的力度，而是对几个凶宅进行了整容，试图“洗白”，出售或者招标的形式用来当高档会所、私房菜馆，可是这个战略实施了一年多，公司不仅没赚反而赔进去一大笔钱，也就是那时李凯卷走了我一大笔钱还有一小部分房源另起炉灶。李凯一走，公司出现了更严重的人才流失，很多元老跳槽到了我们最大的竞争对手、李凯所开的“至尚创意房产”。他和我闹翻的原因他觉得一间凶宅可以反复利用，所以他卖出的房子灾祸发生率远远超过我卖出那些，我有时甚至怀疑是不是他制造了那些悬案。他最过分的一点是会在灾祸发生后，换个身份重新收购这套房，之后再次卖出去，不过他很聪明，在警察找上门之前他会见好就收，卷铺盖走人，在另外一个城市故伎重演。
　　为了荣尚的发展壮大，当然也为了给那个负心汉见识下老娘的实力，我做出了一个大胆的决定，那就是：没有凶宅，我们制造凶宅！