- 故事梗概
- 作品正文
朱闪闪:我没有客户啊。
房似锦:没有客户就自己去找,去街上挖掘,没有房源就去小区搜楼,天天镇宅一样坐在店里,描眉画红的,以为自己是招财猫吗?
朱闪闪辩解:我化妆怎么了?谁还不臭美了?而且姑姑说过,有的新人一两年开不了一单都很正常的啊。
房似锦冷冷地说:我再给你三个月时间,如果你对门店的贡献率仍然是零,那就不要在这里蹉跎岁月了。
听到这话,楼山关和鱼化龙的脸色都变了。
朱闪闪:您要开除我吗?
房似锦:你说呢?
10、小区停车位,日,外
宫蓓蓓一家人走到露天停车位,坐进了车。
谢亭丰走到车门前帮着开门:我来,我来。好,小心脚。
谢亭丰关上了门。
车驶远了。
谢亭丰撇着嘴(上海话):钞票那么少,要求又那么多!
11、安家天下办公室,日,内
王自健走到房似锦身前,双手递过一张卡。
王自健:房店长,您的卡。
王自健看向一旁坐着的朱闪闪,她正撇着嘴。
王自健解释:之前不知道您是新来的店长,其实这个房租还可以再往下谈的,要不然我的提成就不要了。
房似锦:公事公办吧。
王自健:好。公事公办好。那您的身份证也借我公事公办一下,我去复印。
房似锦:不用了,我自己去。
王自健怔住:啊?
这时,谢亭丰大步走进来。
谢亭丰哼唱着:力拔山兮气盖世,时不利兮骓不逝,哈喽啊,今天又白跑一趟。
谢亭丰走向自己的办公桌。
房似锦:这谁啊?
王自健:哦,这是我们店的老业务员,谢亭丰,老谢。
房似锦走向谢亭丰:你怎么现在才来上班?你已经迟到一个小时了。
谢亭丰:我带客户看房去了,谁啊这是?这查我课呢?
同事们都站起了身,朝着谢亭丰挤眉弄眼。
房似锦:你好,自我介绍一下。我是总部派来的新店长,我叫房似锦。
谢亭丰脸色变了。
王自健凑到谢亭丰耳边低语:是真的,我们都看过调令了。
谢亭丰瞪大了眼。
房似锦:你带的是哪里的客户?看得是哪里的房?
谢亭丰笑着:原来是新来的店长,失敬失敬。我年龄大了,眼神不太好使,这龙头滑丝了,我先去上个厕所,一会儿向您汇报。
谢亭丰转身走了。
12、一组镜头
厕所
谢亭丰钻进厕所单间,立马关起门。
谢亭丰拿出电话,打电话。
车
戴着墨镜的徐文昌开着车行驶在街道上。
电话铃声响起。
徐文昌点了点汽车屏幕,接通电话。
谢亭丰画外音:紧急呼叫!紧急呼叫!出事了!出大事了!来了一个女的,说是上面派下来的新店长!你赶紧回来!马上!立刻!
厕所
谢亭丰挂了电话。
车
戴着墨镜的徐文昌面无表情。
13、安家天下办公室,日,内
王自健、鱼化龙、楼山关、朱闪闪站成一排。
房似锦训话:你们知道在这个黄金地段,这扇黄金门面,公司一年下来需要付多少租金吗?还有人员资金、水电、物业。你们知道是谁在养活你们吗?你们门店这几个月业绩不好,问题到底出在哪里?是你们掌握的房源太少?还是现有户型没有开发出潜在优势,要不就是客户需求,你们没有掌握。
这时,谢亭丰蹑手蹑脚地走了出来。
王自健朝谢亭丰挤了挤眼。
房似锦:谢亭丰。
谢亭丰:在。
房似锦:你是老业务员了,经验丰富,你先谈谈。
谢亭丰:这个老同志啊,遇到新问题。巧了,我手上正好有一套奇葩的户型,想请房店长指点一二。
房似锦:说。
谢亭丰拿起桌上的一份文件:水林间十八号楼一单元一八零二,俗称跑道房。
房似锦接过文件看了看,那户型示意图。
谢亭丰笑着:哎呀,我所有的客户都带过去看了,也没有一个人要买,我一世英名眼看就要毁在这套房子手上了,你看看。
谢亭丰朝着王自健挑了挑眉。
王自健和楼山关都扬起嘴角。
王自健用胳膊肘点了点楼山关。
楼山关:这个跑道房我知道,开发商委托的房子,据说十多年都没卖出去过。
王自健:那能卖得出去吗?晚上起夜上个厕所,得绕好几个弯,谁买?谁脑子有毛病,谁买。
楼山关:可不吗?
王自健和楼山关这一唱一和,众人都扬起嘴角,等着看房似锦的笑话。
房似锦:为什么会有一套房子设计成这样?
谢亭丰朝鱼化龙摆眼色。
鱼化龙:哦,是这样的,这套房子是一个顶层的房子,他的邻居呢,是个开发商,买了上下两层,就变成了一个顶层复式,所以顶层就只有他们一户人家,本来是一个一室一厅,但是因为他们这个垃圾间,不是自己一家人用,所以他就把这个改成一个房间了。但是每次要去这个房间,就要经过电梯间和消防通道,要走一个Z字型,就非常麻烦。
楼山关:关键是这间房没窗户,就一个小天窗开在顶上。
谢亭丰拱手:房店长从总部空降而来,那一定是拯救我们静宜门店的真神。这么艰巨的任务,我觉得房店长应该做一个表率,三个月之内,要是你卖出去的话。那我们就特别有信心了。
谢亭丰拍拍楼山关:业绩不好,只能怪时运不济啊。
楼山关点头:是是。
房似锦:用不了三个月。
众人都怔住了。
谢亭丰:房店长,这么有自信?
房似锦:没有我卖不出去的房子。
14、老街区,日,外
车驶过街道,停在老房子的楼下。
宫蓓蓓的婆婆下了车,领着小孩。
婆婆:来,下车了。来,慢一点。
宫蓓蓓打开车门:妈,你先带他去洗个澡,睡一觉,我跟斯礼说会话。
婆婆:好嘞,好嘞。
宫蓓蓓关起车门。
丈夫:这都大半年了,咱们前前后后看的房子不下几十套,差不多就行了,再不买老二就要生下来了,到时候怎么办?
宫蓓蓓:你知道刚刚路上我一直在想什么吗?我觉得我们俩挺可怜的,俩博士毕业,两个人在这个地方辛辛苦苦七八年,连一套像样的两居室都买不起,可笑吧。
丈夫:博士穷的多了,买不起房的也多了。博士怎么了?不照样得过日子吗?刚才看得那套房子我就觉得挺好的,不就少套储物间吗?
宫蓓蓓:那是一间储物间的事吗?我是要把那间储物间给我们俩改个小书房,你看看我们俩现在连个放电脑的地方都没有,我上个学期我给学生改论文…
丈夫:我求求你了,你别再唠叨了,行不行。你看我在家用过电脑吗?我要真想用电脑,你到单位去用吧。
宫蓓蓓:你别闹了,我到单位,我不用回家吗?
丈夫:你这不抬杠吗?
宫蓓蓓:什么?
宫蓓蓓长舒了口气
宫蓓蓓:好,我不跟你抬杠了。
宫蓓蓓下了车。
15、安家天下办公室,日,内
王自健、鱼化龙、楼山关、朱闪闪站成一排。
房似锦:还有问题吗?
谢亭丰:有啊,真有,现在的客户真是太难弄了,你刚才不是问我吗?带看什么样的客户,回禀房店长,这家人每周都要看房,周围的房子都快看遍,前前后后看了都快一年。有的房子,他一套房子看了七八遍,那个女人从肚子平看到肚子大,还是没有结果,这推又推不掉,躲又躲不了,光花精力,看不到结果。我现在算是明白了,这一家人,就是为了克我们而生的。总结一下就是钱少事多,态度鸟。
众位同事不住地点头。
楼山关低语:条哥,七个字,钱少事多态度鸟。
王自健:闭嘴。
谢亭丰:不重要!重要的是房店长,如果能帮我搞定这个客户的话,那是救我于水火之中,功德无量啊。
房似锦点头:客户资料有吗?
谢亭丰:必须有。
谢亭丰从一旁的办公桌上拿出一袋资料,双手递过。
房似锦接过资料转身走了。
房似锦:鱼化龙,你进来一下。
谢亭丰和王自健低语:她还敢接招啊。
16、会议室,日,内
房似锦把袋子放在会议桌上。
鱼化龙走到房似锦身后。
鱼化龙:房店长,您找我什么事?
房似锦回过身:请你帮我两个忙,
鱼化龙:好,您说。
房似锦对着鱼化龙耳语。
17、安家天下办公室,日,内
几位同事瞅着会议室。
王自健:到底都是总部派下来的。
谢亭丰撇着嘴:分化瓦解,这就开始了?
18、会议室,日,内
鱼化龙点点头:好,我知道了。
房似锦把一份文件递给鱼化龙。
鱼化龙接过文件:哦,对了,房店长,您以后还是别叫我鱼化龙了,听着怪别扭的。店里的人都叫我九八五,您也就叫我九八五吧。
房似锦:重点大学毕业的?
鱼化龙笑了笑:过奖过奖。
鱼化龙转身走了。
19、街边,日,外
那个穿着老虎人偶衣服的男人坐在花坛边上。
鱼化龙走来,摘掉男人的老虎头套。
男人皱眉:你干嘛啊?
鱼化龙赔笑:我就是想问问你,这个多少钱?我想要。
男人皱眉。
20、会议室,日,内
房似锦坐在会议桌前。
房似锦:没有客户就自己去找,去街上挖掘,没有房源就去小区搜楼,天天镇宅一样坐在店里,描眉画红的,以为自己是招财猫吗?
朱闪闪辩解:我化妆怎么了?谁还不臭美了?而且姑姑说过,有的新人一两年开不了一单都很正常的啊。
房似锦冷冷地说:我再给你三个月时间,如果你对门店的贡献率仍然是零,那就不要在这里蹉跎岁月了。
听到这话,楼山关和鱼化龙的脸色都变了。
朱闪闪:您要开除我吗?
房似锦:你说呢?
10、小区停车位,日,外
宫蓓蓓一家人走到露天停车位,坐进了车。
谢亭丰走到车门前帮着开门:我来,我来。好,小心脚。
谢亭丰关上了门。
车驶远了。
谢亭丰撇着嘴(上海话):钞票那么少,要求又那么多!
11、安家天下办公室,日,内
王自健走到房似锦身前,双手递过一张卡。
王自健:房店长,您的卡。
王自健看向一旁坐着的朱闪闪,她正撇着嘴。
王自健解释:之前不知道您是新来的店长,其实这个房租还可以再往下谈的,要不然我的提成就不要了。
房似锦:公事公办吧。
王自健:好。公事公办好。那您的身份证也借我公事公办一下,我去复印。
房似锦:不用了,我自己去。
王自健怔住:啊?
这时,谢亭丰大步走进来。
谢亭丰哼唱着:力拔山兮气盖世,时不利兮骓不逝,哈喽啊,今天又白跑一趟。
谢亭丰走向自己的办公桌。
房似锦:这谁啊?
王自健:哦,这是我们店的老业务员,谢亭丰,老谢。
房似锦走向谢亭丰:你怎么现在才来上班?你已经迟到一个小时了。
谢亭丰:我带客户看房去了,谁啊这是?这查我课呢?
同事们都站起了身,朝着谢亭丰挤眉弄眼。
房似锦:你好,自我介绍一下。我是总部派来的新店长,我叫房似锦。
谢亭丰脸色变了。
王自健凑到谢亭丰耳边低语:是真的,我们都看过调令了。
谢亭丰瞪大了眼。
房似锦:你带的是哪里的客户?看得是哪里的房?
谢亭丰笑着:原来是新来的店长,失敬失敬。我年龄大了,眼神不太好使,这龙头滑丝了,我先去上个厕所,一会儿向您汇报。
谢亭丰转身走了。
12、一组镜头
厕所
谢亭丰钻进厕所单间,立马关起门。
谢亭丰拿出电话,打电话。
车
戴着墨镜的徐文昌开着车行驶在街道上。
电话铃声响起。
徐文昌点了点汽车屏幕,接通电话。
谢亭丰画外音:紧急呼叫!紧急呼叫!出事了!出大事了!来了一个女的,说是上面派下来的新店长!你赶紧回来!马上!立刻!
厕所
谢亭丰挂了电话。
车
戴着墨镜的徐文昌面无表情。
13、安家天下办公室,日,内
王自健、鱼化龙、楼山关、朱闪闪站成一排。
房似锦训话:你们知道在这个黄金地段,这扇黄金门面,公司一年下来需要付多少租金吗?还有人员资金、水电、物业。你们知道是谁在养活你们吗?你们门店这几个月业绩不好,问题到底出在哪里?是你们掌握的房源太少?还是现有户型没有开发出潜在优势,要不就是客户需求,你们没有掌握。
这时,谢亭丰蹑手蹑脚地走了出来。
王自健朝谢亭丰挤了挤眼。
房似锦:谢亭丰。
谢亭丰:在。
房似锦:你是老业务员了,经验丰富,你先谈谈。
谢亭丰:这个老同志啊,遇到新问题。巧了,我手上正好有一套奇葩的户型,想请房店长指点一二。
房似锦:说。
谢亭丰拿起桌上的一份文件:水林间十八号楼一单元一八零二,俗称跑道房。
房似锦接过文件看了看,那户型示意图。
谢亭丰笑着:哎呀,我所有的客户都带过去看了,也没有一个人要买,我一世英名眼看就要毁在这套房子手上了,你看看。
谢亭丰朝着王自健挑了挑眉。
王自健和楼山关都扬起嘴角。
王自健用胳膊肘点了点楼山关。
楼山关:这个跑道房我知道,开发商委托的房子,据说十多年都没卖出去过。
王自健:那能卖得出去吗?晚上起夜上个厕所,得绕好几个弯,谁买?谁脑子有毛病,谁买。
楼山关:可不吗?
王自健和楼山关这一唱一和,众人都扬起嘴角,等着看房似锦的笑话。
房似锦:为什么会有一套房子设计成这样?
谢亭丰朝鱼化龙摆眼色。
鱼化龙:哦,是这样的,这套房子是一个顶层的房子,他的邻居呢,是个开发商,买了上下两层,就变成了一个顶层复式,所以顶层就只有他们一户人家,本来是一个一室一厅,但是因为他们这个垃圾间,不是自己一家人用,所以他就把这个改成一个房间了。但是每次要去这个房间,就要经过电梯间和消防通道,要走一个Z字型,就非常麻烦。
楼山关:关键是这间房没窗户,就一个小天窗开在顶上。
谢亭丰拱手:房店长从总部空降而来,那一定是拯救我们静宜门店的真神。这么艰巨的任务,我觉得房店长应该做一个表率,三个月之内,要是你卖出去的话。那我们就特别有信心了。
谢亭丰拍拍楼山关:业绩不好,只能怪时运不济啊。
楼山关点头:是是。
房似锦:用不了三个月。
众人都怔住了。
谢亭丰:房店长,这么有自信?
房似锦:没有我卖不出去的房子。
14、老街区,日,外
车驶过街道,停在老房子的楼下。
宫蓓蓓的婆婆下了车,领着小孩。
婆婆:来,下车了。来,慢一点。
宫蓓蓓打开车门:妈,你先带他去洗个澡,睡一觉,我跟斯礼说会话。
婆婆:好嘞,好嘞。
宫蓓蓓关起车门。
丈夫:这都大半年了,咱们前前后后看的房子不下几十套,差不多就行了,再不买老二就要生下来了,到时候怎么办?
宫蓓蓓:你知道刚刚路上我一直在想什么吗?我觉得我们俩挺可怜的,俩博士毕业,两个人在这个地方辛辛苦苦七八年,连一套像样的两居室都买不起,可笑吧。
丈夫:博士穷的多了,买不起房的也多了。博士怎么了?不照样得过日子吗?刚才看得那套房子我就觉得挺好的,不就少套储物间吗?
宫蓓蓓:那是一间储物间的事吗?我是要把那间储物间给我们俩改个小书房,你看看我们俩现在连个放电脑的地方都没有,我上个学期我给学生改论文…
丈夫:我求求你了,你别再唠叨了,行不行。你看我在家用过电脑吗?我要真想用电脑,你到单位去用吧。
宫蓓蓓:你别闹了,我到单位,我不用回家吗?
丈夫:你这不抬杠吗?
宫蓓蓓:什么?
宫蓓蓓长舒了口气
宫蓓蓓:好,我不跟你抬杠了。
宫蓓蓓下了车。
15、安家天下办公室,日,内
王自健、鱼化龙、楼山关、朱闪闪站成一排。
房似锦:还有问题吗?
谢亭丰:有啊,真有,现在的客户真是太难弄了,你刚才不是问我吗?带看什么样的客户,回禀房店长,这家人每周都要看房,周围的房子都快看遍,前前后后看了都快一年。有的房子,他一套房子看了七八遍,那个女人从肚子平看到肚子大,还是没有结果,这推又推不掉,躲又躲不了,光花精力,看不到结果。我现在算是明白了,这一家人,就是为了克我们而生的。总结一下就是钱少事多,态度鸟。
众位同事不住地点头。
楼山关低语:条哥,七个字,钱少事多态度鸟。
王自健:闭嘴。
谢亭丰:不重要!重要的是房店长,如果能帮我搞定这个客户的话,那是救我于水火之中,功德无量啊。
房似锦点头:客户资料有吗?
谢亭丰:必须有。
谢亭丰从一旁的办公桌上拿出一袋资料,双手递过。
房似锦接过资料转身走了。
房似锦:鱼化龙,你进来一下。
谢亭丰和王自健低语:她还敢接招啊。
16、会议室,日,内
房似锦把袋子放在会议桌上。
鱼化龙走到房似锦身后。
鱼化龙:房店长,您找我什么事?
房似锦回过身:请你帮我两个忙,
鱼化龙:好,您说。
房似锦对着鱼化龙耳语。
17、安家天下办公室,日,内
几位同事瞅着会议室。
王自健:到底都是总部派下来的。
谢亭丰撇着嘴:分化瓦解,这就开始了?
18、会议室,日,内
鱼化龙点点头:好,我知道了。
房似锦把一份文件递给鱼化龙。
鱼化龙接过文件:哦,对了,房店长,您以后还是别叫我鱼化龙了,听着怪别扭的。店里的人都叫我九八五,您也就叫我九八五吧。
房似锦:重点大学毕业的?
鱼化龙笑了笑:过奖过奖。
鱼化龙转身走了。
19、街边,日,外
那个穿着老虎人偶衣服的男人坐在花坛边上。
鱼化龙走来,摘掉男人的老虎头套。
男人皱眉:你干嘛啊?
鱼化龙赔笑:我就是想问问你,这个多少钱?我想要。
男人皱眉。
20、会议室,日,内
房似锦坐在会议桌前。
到头了
到底了
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