【本作品已在华语剧本网版权保护中心进行版权登记，登记2020-A-01695】

　　金钥匙计划  都市  行业  情感  轻喜剧

　　都市情感轻喜剧，属于房地产行业剧范畴，有对当下社会现象的暴露，也有温情感人。值得开发的好作品。

　　（片头）场景：富荣苑售楼部
　　（镜头从“富荣苑售楼部”开始，镜头逐渐拉远，土里土气的售楼部整个外部全景出现在镜头里，几个中年售楼员穿着随便，坐在售楼处内无聊的刷着手机，无精打彩，而售楼处门口聚集一批民众，拉着横幅，声讨无良开发商，房屋质量有严重问题。民众在售楼处门口喊着口号，要求开发商解决质量问题，并退房！镜头从售楼处门前推移到售楼处二楼的会议室，外面传来喧嚣的抗议声，开发商董事长徐总为首的一群人坐在那里，都愁眉苦脸，一筹莫展。）
　　徐总（董事长）： 再过半年，我们二期房源就要开卖，你们都说说看，业主们这样从天闹事，我们后面的房子还怎么卖？（看着大家你看看我，我看看你，都一言不发，徐着有些着急）你们倒是说说看啊。不管怎么样，总归要把这个问题给解决掉，不然大家都喝西北风去。
　　某经理：徐总，不如……咱们找找朱小飞……
　　徐总：朱小飞？！
　　其他人：（面露喜色）是的，朱小飞，他是我们肥城最有名的策划大师，我想……他肯定有办法解决咱们目前的问题。
　　徐总：（将信将疑疑惑的一张脸）策划大师？！嗯……
　　
　　（片名出：“策划大师”电影演职员字幕开始）
　　
　　场景1.朱小飞办公室
　　（朱小飞坐在自己办公桌后面的转椅里，转椅高高的椅背对着办公桌，徐总坐在办公桌另一面，由于看不到朱小飞的正脸，一面说话，神情却有些尴尬。）
　　徐总： 咱们楼盘二期房源还有半年就要开卖，可是一期的业主天天在售楼处门前闹事，这房子还咱卖？
　　朱小飞：（转椅转动，朱小飞坐在椅上转过身来，正对徐总）房子质量有问题？
　　徐总：房子好好的交到他们手上，能有什么问题？我盖了快半辈子房子，房子莫问题，房子莫问题。
　　朱小飞：房子没问题，人家干嘛这么费力费神的找你们麻烦？
　　徐总：无非是想多搞点优惠。免个物业管理费啥的？这些买房子的，你也是知道的，没一个是好打法的。
　　朱小飞：（哂笑，然后正色的）徐总，你既然来找我，我就是站在你这一边的，有什么问题我们就实话实讲，如果找不准症结所在，我就算想帮你，也没有办法帮啊。
　　徐总：（略有犹豫的）这事嘛，当初我真不该把工程这一块交给我那小舅子，他真不是个东西，整天就知道赌钱，想搞钱就在工程上偷工减料，要不是我那个婆娘护着他，我……我……我非得扒他的皮……（气愤得有些难以自持）
　　朱小飞：（摆手制止）好啦，好啦，徐总！问题我已经弄清楚。至于你家里的事情我就不多过问。
　　徐总：（尴尬的）是是是！家门不幸！家门不幸！（唉声叹气，调整片刻）朱总，问题你已经清楚，可有什么法子解决？给咱策划策划。
　　（朱小飞摸着下巴沉吟不语，似乎陷入深思，徐总忐忑的看着他，却又不好打断他的冥想，只能焦急的望着他。片刻，朱小飞回过神来）
　　朱小飞：（郑重的）你这个问题已经相当严重，得下猛药！
　　徐总：（吃惊的）猛药？！多猛？（似乎下了决心）只要有得救，多猛都行！（表情喜忧参半）
　　朱小飞：这样，咱们玩一出换脸的戏。（得意的）
　　徐总：换脸？你跟我？！（一脸疑惑）
　　朱小飞：当然不是！我是说徐总你的项目，需要改头换脸，重新包装。（徐总一脸期待的听着）你在港澳台，或者境外也行，成立一家房产公司，我们把这家新公司好好的包装一下，然后再用这家公司把你现在的公司收购，这样你的项目就摇身一变，变成高大上的国际知名开发商开发的楼盘。跟你以前的”富荣苑“一点关系都没有。由国际知名的开发商开发的楼盘，价格还可以再涨那么一丁点……
　　徐总：（激动的）这个好！这个妙！不错不错，朱总不愧是策划大师，名不虚传！名不虚传！（兴奋之后，却有些忧虑）不过，公司换了，名字也换了，但是客户看到我们卖房子的还是些人，换汤不换药……
　　朱小飞：这个你不用担心，你们售楼处就交给我们策划公司打理，你们开发商的人一个都不露面，只要好好把房子盖好。一切不都ok吗？
　　徐总：（开心的）OK!OK!就这么办！
　　朱小飞：新的楼盘名字我都给你想好啦，我们就叫他“花好月圆“……
　　
　　（渐黑，电影字幕：三个月后）
　　
　　场景2.花好月圆营销中心
　　（配合炫动音乐，镜头从“花好月圆营销中心”几个鲜亮发光的字体开始，镜头逐渐拉远，可见原来富荣苑售楼部已经完全焕然一新，变得现代时尚，门口满铺红毯，堆满庆贺花篮，特定镜头给到花篮上的文字：“敬贺花好月圆营销中心盛大开放”，镜头从售楼部外逐渐向售楼处内移动，可以见到着装整齐职业装的年轻靓丽有型的男女售楼员们一个个精神饱满，忙前忙后，紧张有序的布置着销售处，为即将到来的售楼处开放仪式做着准备。精神焕发的张小建站在售楼处中央，指挥着这群年轻干练的售楼员们。而此时的朱小飞，则站在售楼处内的一角，淡定的看着繁忙有序的售楼处。
　　镜头回到售楼处外，在远远的一边，仍有聚集着一批民众，拉着横幅，声讨无良开发商，只是规模和声势已经比以前小了很多。
　　镜头拉高拉远，售楼处和抗议民众都进入镜头，一边是张灯结彩，热火朝天，喜气洋洋，另一边却是拉着横幅的抗议民众，形成鲜明对比。）
　　（一辆面包车开到花好月圆营销中心门口的马路边停下，面包车两侧印有“楼市天天报，精彩时时有”的宣传字样，车门拉开，张亮和沈莉分别从驾驶和副驾驶位下车，张亮返身从车上拿下摄像机。沈莉望向营销中心，最后目光落在那群抗议人群身上。）
　　沈莉： 师哥，那边有一群人拉横幅，咱们过去瞧瞧。
　　张亮：横幅都拉大半年啦，有啥好瞧呢？我看你啊，老毛病又犯了。
　　沈莉：呸，你才犯老毛病！又是关节炎，又是肩周炎的！
　　张亮：（呵呵一笑）那没办法，还不是被他给害的。（把手中的肩扛摄像机往上提一提）
　　沈莉：（笑）早就跟你说过，你这算是工伤，可以找老板理赔去。
　　张亮：工伤算不算我不清楚，不过职业病肯定是的！就跟你一样，看到拉横幅的就手痒，想去拍一拍。你这毛病老板给你算工伤吗？顶多算你职业病！
　　沈莉：滚蛋吧，你！到底跟不跟我去拍？你不去，我自己用手机拍去。
　　张亮：咱们是来拍人家营销中心开放盛典的，你拍他们，老板也不会给你发，何苦呢？（一边摆弄机器）
　　沈莉：我才没指望在咱们的平台发呢，我的自媒体已经两天没有更新了。
　　张亮：就你那一篇文章百多个点击的，两天没更新怎么啦？就是两年不更新也不会有人掂记，还以为自己是10万+呢？
　　沈莉：一百多点击怎么啦？我告诉你，你别小瞧人，我现在是100多的点击，一年后，我让你看看……别磨磨蹭蹭的，我自己去拍。（转身走）
　　张亮：哟，我们未来的10万+生气啦，你等等我啊，我机器还没弄好呢。（赶紧扛着机器追去）
　　
　　场景3.花好月圆营销中心内
　　（朱小飞独自站在营销中心一角落，账务公司经理巴理平走上前去）
　　巴理平：朱总，你好，我是一路发账务公司的业务经理巴理平……
　　朱小飞：一路发账务公司？！扒你皮？！
　　巴理平：（有些尴尬的）朱总，是巴理平，巴蜀的巴，道理的理，平坦的平。这是我的名片。（递上名片）
　　朱小飞：（接过名片，漫不经心的瞄了一眼）哦，哦，你们是做贷款的，我目前没有这方面的需要……
　　巴理平：这个我明白，朱总，您是我们肥城鼎鼎大名的房产策划大师，我们肥城几乎所有的房地产公司都希望能够跟你合作。你这么多地产圈的朋友，如果他们有资金方面的需求，我们都可以提供帮助……
　　朱小飞：噢，噢，没有，没有。
　　巴理平：暂时没有也没有关系，这张名片请朱总惠存一下，日后如果您的朋友有资金方面的需求，也方便联系。
　　朱小飞：嗯，嗯，我们马上仪式就要开始了……
　　巴理平：明白明白，朱总，我就不打扰您了，如果有资金方面的需要，记得打我电话，我叫巴理平。（微笑转身）
　　朱小飞：（撇撇嘴，摇摇头）巴理平，扒你皮……
　　（朱小飞扭送看看旁边的不远处有垃圾桶，走过去，将名片揉成团扔进去，转身过来，猛的一惊，一个身影站在他跟前，又是一路发账务公司的巴理平）
　　巴理平：（笑吟吟的又递上一张名片）朱总，我的名片，请惠存。
　　朱小飞：唔唔……我……（有些尴尬）
　　巴理平：（理解的）朱总，这没关系，许多客户第一次接过我的名片，都会有跟您刚才一样的举动。
　　（张小建神色紧张的上前）
　　张小建：朱总，外面……（看一眼巴理平，住嘴不讲）
　　巴理平：朱总，您先忙，我告退了！（刚走出两步，又转身）朱总，我的名片（指指朱小飞手上），有资金方面的需要，记得跟我联系哦。（做了一个打电话的手势）
　　朱小飞：哦，哦……（无奈，将名片插到西装的内袋，巴理平转身离开）
　　张小建：朱总，外面有媒体在拍那些拉横幅的老业主。
　　朱小飞：（眉头一蹙）不是都打过招呼了吗？是哪家媒体？
　　张小建：这……我这就去了解一下……
　　朱小飞：诶，一再教你遇到事情不要慌张，沉着应对。看你这副样子，怎么放心让你独挡一面？（伸手捋一捋张小建的衣领）走，我跟你一起去看看。
　　
　　场景4.花好月圆营销中心外拉横幅的聚众业主前
　　（沈莉正在采访拉横幅抗议的业主们）
　　男业主A：半年前我们拿到房子，本来开开心心的一件事，可是刚过一个多月，就发现好几个地方的墙壁有裂缝，一到下雨天，墙上就湿老大的一块。
　　女业主B：我们家就更夸张了，那楼板啊我感觉就是一层纸做的，楼上走路咚咚的听得一清二楚，而且千万不能仰头，不然楼盘上掉下来的灰啊能迷你一眼。
　　男业主C：我装修房子，工人就这么轻轻一锤子，你猜怎么着？墙上就这么大一个洞，洞那边就是隔壁邻居的卧室，邻居说他们花二十万刚装修的房子，现在天天吵着要我赔他们卧室的墙。这明明就是开发商房子质量的问题，这钱应该是开发商来赔……
　　女业主D:说什么开发商换人了，这明明就是骗人的嘛。地还是这原来开发商的地，工地上盖房子的还是那些人，开发商怎么可能说换就换的？
　　男业主E：就算是换开发商，咱们的问题也得解决，不解决就退房！
　　众业主：（齐声）对！不解决就退房！
　　张小建：（远远的）喂喂喂，你们是哪家媒体的？你们不要在这里采访。
　　沈莉：正好，开发商的人来了，看看他们对你们的问题是怎么回应的。
　　女业主B：那些人啊，问他们也没用，他们不是开发商，是开发商请来卖房子的策划公司的人……
　　男业主A：什么策划公司？其实就是骗子公司，骗咱们老百姓买房子，房子卖完，撒手走人，他们才不管房子质量有没有问题。他们只管卖房子收钱。
　　众业主：（起哄）一点没错，就是骗子公司。
　　沈莉：（看到走近的朱小飞和张小建，立即认出来）哦，这不是天策公司的朱总吗？（递上话筒）朱总，请问这些业主投诉的房屋的质量问题，你是怎么看待的？你们之前富荣苑的房子是不是真的存在严重的质量问题呢？你们即将销售的二期花好月圆的房源据说施工单位并没有换，会不会同样存在相同的质量隐患呢？
　　朱小飞：（挡开沈莉递过来的话筒，朝着张亮）别拍啦，别拍啦。（张小建上前挡在摄像机跟前，用手遮着镜头。）
　　沈莉：朱总，我看还是不要回避问题的好，毕竟咱们楼盘二期房源还要断续销售，如果质量问题没有一个公允的说法，即使是你朱总帮忙策划销售，客户们也不敢买啊。就算他们敢买，你也不能坑了第一批，再坑第二批啊。
　　朱小飞：什么叫坑了第一批，再坑第二批？！你这是怎么说话呢？！你要公允的说法对吧，这些业主们我也早就告诉过了，我们项目根本就不存在什么一期二期的说法，我们花好月圆是香港的置业公司开发的，跟以前的开发商没有半点关系，项目转手的新闻早就已经公开过了。你作为记者，难道不知道吗？
　　沈莉：既然开发商把项目收购过来，那相应的责权利也要相应的承担下来，面对一期业主的质量投诉，开发商有什么相应的应对措施吗？
　　朱小飞：谁开发的项目谁负责，这个问题你应该问以前的开发商，你问我也没用。你叫什么名字？你是哪家媒体的？
　　沈莉：朱总，我是哪家媒体并不重要，你们项目转让的新闻我当然知道，不过网上有知情人爆料说你们这种转让行为只是开发商为了规避一期开发的失败玩的小把戏，项目不过是开发商内部左手倒右手而已，而且据说整个事件就是朱总您给策划的呢……
　　朱小飞：你叫什么名字？你是哪家媒体的？
　　沈莉：朱总，你能正面回答我的问题吗？
　　（张小建环顾左右，忽然看到路边上印有“楼市天天报”SLOGAN的面包车）
　　张小建：朱总，你看，他们的车，他们是楼市天天报的人。
　　朱小飞：楼市天天报？！
　　张小建：我们不是投过你们广告了吗？你怎么还来找碴？
　　沈莉：我不懂你说这话是什么意思，你们在我们平台投广告，跟我我们的新闻报道根本是两码事情。
　　朱小飞：（张小建还想说话，却被朱小飞伸手挡下）是你们施总让你来的采访他们的吗？
　　沈莉：我们施总？！朱总，我们公司内部的工作安排就不用向你汇报了吧？我刚才的问题你能够给一个明确的答复吗？
　　朱小飞：（向张小建）我离开一下，你看着他们，别出乱子。（张小建点头）
　　沈莉：诶，朱总，朱总，你再说两句再走嘛。（朱小飞不理会，快步离开。沈莉还想追上，但被手中话筒线拉回，只得作罢，转向张小建）你是朱总的助手吧，能问你几个问题吗？（小建赶紧用手捂紧嘴巴）
　　
　　场景5.营销中心外某僻静处
　　（朱小飞独自一人，拿着手机讲电话。）
　　朱小飞：就按你说的办吧，尽快处理好，不然大家都不好看。
　　施总：我立刻处理，我立刻处理，朱总，您尽管放心！
　　（朱小飞挂断电话）
　　
　　场景6.营销中心外拉横幅的聚众业主前
　　（张亮的手机在口袋里震动，他掏出手机，屏幕显示“施总来电”）
　　张亮：施总电话，感觉不太妙。（正犹豫要不要接）
　　沈莉：给我，我来接，就说你扛机器，不方便。
　　（沈莉接过电话，刚接通，想要说话，就听到电话那头传来施总的咆哮声）
　　施总：（画外音）沈莉呢？这死女人到底在搞什么？！电话也不接？！你们这是要造反了吗？