原版剧本  老舍

　　外国货，堆成山，外带贩卖鸦片烟。最苦是，乡村里，没吃没穿逼得卖儿女。官儿阔，百姓穷，朝中出了一个谭嗣同，讲维新，主意高，还有那康有为和梁启超。
　　这件事，闹得凶，气得太后咬牙切齿直哼哼。她要杀，她要砍，讲维新的都是要造反。这些事，别多说，说着说着就许掉脑壳。 ［幕徐启。大傻杨入茶馆。
　　打竹板，迈大步，走进茶馆找主顾。哪位爷，愿意听，《辕门斩子》来了穆桂英。 ［王利发来干涉。王掌柜，大发财，金银元宝一齐来。
　　您有钱，我有嘴，数来宝的是穷鬼。（下）
　　第二幕 幕前打竹板，我又来，数来宝的还是没发财。现而今，到民国，剪了小辫还是没有辙。
　　王掌柜，动脑筋，事事改良讲维新。低声）动脑筋，白费力，胳膊拧不过大腿去。闹军阀，乱打仗，白脸的进去黑脸的上，赵打钱，孙打李，赵钱孙李乱打一炮谁都不讲理。
　　为打仗，要枪炮，一堆一堆给洋人老爷送钞票。为卖炮，为卖枪，帮助军阀你占黄河他占扬子江。老百姓，遭了殃，大兵一到粮食牲口一扫光。王掌柜，会改良，茶馆好像大学堂，后边住，大学生，说话文明真好听。就怕呀，兵野蛮，进来几个就玩完。先别说，丧气话，给他道喜是个好办法。他开张，我道喜，编点新词我也了不起。（下）
　　（又上）老裕泰，大改良，万事亨通一天准比一天强。
　　［王利发 今天不打发，明天才开张哪。明天好，明天妙，金银财宝齐来到。 ［炮响。您开张，他开炮，明天准唱《[虫八]蜡庙》。 ［王利发 去你的吧！ ［傻杨下。
　　第三幕 幕前树木老，叶儿稀，人老毛腰把头低。
　　甭说我，混不了，王掌柜的也过不好。（他）钱也光，人也老，身上剩了一件破棉袄。自从那，日本兵，八年占据老北京。人人苦，没法提，不死也掉一层皮。
　　好八路，得人心，一阵一阵杀退日本军。盼星星，盼月亮，盼到胜利大家有希望。（哼）
　　国民党，进北京，横行霸道一点不让日本兵。王掌柜，委屈多，跟我一样半死半活着。
　　老茶馆，破又烂，想尽法子也没法办。天可怜，地可怜，就是官老爷有洋钱。（下）
　　［王掌柜死后，傻杨再上，见小丁宝正在落泪。小姑娘，别这样，黑到头儿天会亮。
　　小姑娘，别发愁，西山的泉水向东流。苦水去，甜水来，谁也不再作奴才。
　　
　　老舍答复关于茶馆的几个问题：
　　《茶馆》上演后，有劳不少朋友来信，打听这出戏是怎么写的等等。因忙，不能一一回信，就在此择要作简单的答复：
　　
　　问：为什么单单要写一个茶馆呢？
　　答：茶馆是三教九流会面之处，可以多容纳各色人物。一个大茶馆就是一个小社会。
　　这出戏虽只有三幕，可是写了五十来年的变迁。在这些变迁里，没法子躲开政治问题。可是，我不熟悉政治舞台上的高官大人，没法子正面描写他们的促进与促退。
　　我也不十分懂政治。我只认识一些小人物，这些人物是经常下茶馆的。那么，我要是把他们集合到一个茶馆里，用他们生活上的变迁反映社会的变迁，不就侧面地透露出一些政治消息么？这样，我就决定了去写《茶馆》。
　　
　　问：您怎么安排这些小人物与剧情的呢？
　　答：人物多，年代长，不易找到个中心故事。我采用了四个方法：（一）主要人物自壮到老，贯穿全剧。这样，故事虽然松散，而中心人物有些着落，就不至于说来说去，离题太远，不知所云了。此剧的写法是以人物带动故事，近似活报剧，又不是活报剧。此剧以人为主，而一般的活报剧往往以事为主。
　　（二）次要的人物父子相承，父子都由同一演员扮演。这样也会帮助故事的连续。这是一种手法，不是在理论上有何根据。在生活中，儿子不必继承父业；可是在舞台上，父子由同一演员扮演，就容易使观众看出故事是联贯下来的，虽然一幕与一幕之间相隔许多年。
　　（三）我设法使每个角色都说他们自己的事，可是又与时代发生关系。这么一来，厨子就像厨子，说书的就像说书的了，因为他们说的是自己的事。同时，把他们自己的事又和时代结合起来，像名厨而落得去包办监狱的伙食，顺口说出这年月就是监狱里人多；说书的先生抱怨生意不好，也顺口说出这年头就是邪年头，真玩意儿要失传……。因此，人物虽各说各的，也顺带着看见了一点儿那个时代的面貌。这样的人物虽然也许只说了三五句话，可是的确交代了他们的命运。
　　（四）无关紧要的人物一律招之即来，挥之即去，毫不客气。这样安排了人物，剧情就好办了。有了人还怕无事可说吗？有人认为此剧的故事性不强，并且建议：用康顺子的遭遇和康大力的参加革命为主，去发展剧情，可能比我写的更像戏剧。我感谢这种建议，可是不能采用，因为那么一来，我的葬送三个时代的目的就难达到了。抱住一件事去发展，恐怕茶馆不等被别人霸占就已垮台了。我的写法多少有点新的尝试，没完全叫老套子捆住。